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538 SW 7th St
Hallandale Beach, FL 33009
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissement multifamilial clé en main dans un emplacement privilégié à Hallandale Beach
Propriété exceptionnelle productrice de revenus au cœur de Hallandale Beach. Cet investissement multifamilial clé en main comprend un triplex et une maison unifamiliale sur un terrain d'une demi-acre, générant un revenu annuel brut de 109 500$ et un revenu net de 87 000$. Toutes les unités sont entièrement louées dans le cadre de baux annuels avec des locataires détenant plus de 650 cotes de crédit et ayant payé le premier, le dernier et la garantie. La propriété a été méticuleusement entretenue et bien mise à jour, avec des unités de climatisation plus récentes et un toit plus récent pour une efficacité et une durabilité à long terme. Située à seulement cinq minutes du centre commercial Aventura, cette propriété est entourée de supermarchés, de banques et de boutiques, offrant un marché locatif hautement souhaitable avec un fort potentiel d'investissement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails.
Propriété exceptionnelle productrice de revenus au cœur de Hallandale Beach. Cet investissement multifamilial clé en main comprend un triplex et une maison unifamiliale sur un terrain d'une demi-acre, générant un revenu annuel brut de 109 500$ et un revenu net de 87 000$. Toutes les unités sont entièrement louées dans le cadre de baux annuels avec des locataires détenant plus de 650 cotes de crédit et ayant payé le premier, le dernier et la garantie. La propriété a été méticuleusement entretenue et bien mise à jour, avec des unités de climatisation plus récentes et un toit plus récent pour une efficacité et une durabilité à long terme. Située à seulement cinq minutes du centre commercial Aventura, cette propriété est entourée de supermarchés, de banques et de boutiques, offrant un marché locatif hautement souhaitable avec un fort potentiel d'investissement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix par unité | 198 221 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Taux de capitalisation | 7,57% | Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1954/2019 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RS-6 - Zonage résidentiel unifamilial | ||
| Prix par unité | 198 221 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,57% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 8 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 5 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1954/2019 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RS-6 - Zonage résidentiel unifamilial |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 2 551 $ CAD | 680 |
| 2+2 | 2 | 3 999 $ CAD | 1 000 |
| 2+1 | 1 | 3 447 $ CAD | 1 100 |
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