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Sutter's Creek 538 Sutters Creek Blvd 10 000–24 355 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rocky Mount, NC 27804
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FAITS SAILLANTS
- Zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12A | 10 000 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 137 780 $ CAD/an 11 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 572 | 14 355 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 197 783 $ CAD/an 16 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
506-586 Sutters Creek Blvd - 1er étage - ste 12A
10,000 Square feet available with private signage opportunity - Corner as shown on the site plan. Please inquire for additional details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
506-586 Sutters Creek Blvd - 1er étage - ste 572
Current Joann Fabric and crafts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Farmers Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 264
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Farmers Home Furniture | Meubles et tapisserie | 264 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sutter's Creek Plaza est un centre commercial de quartier situé à Rocky Mount, en Caroline du Nord. Elle est entièrement louée à treize locataires, dont neuf ont de nouveaux baux ou renouvelés. La liste des locataires est diversifiée et comprend quatre entreprises cotées en bourse et une des 100 meilleures entreprises privées de Forbes. Les détaillants qui exercent leurs activités sur l'esplanade génèrent des ventes annuelles de plus de 163 milliards de dollars à partir de plus de 61 475 emplacements à travers le monde. La propriété offre une possibilité de placement passif avec des rendements attrayants, et 56 % du GLA et 67 % du loyer annuel sont constitués de baux à crédit national. Sutter's Creek Plaza se trouve dans le principal corridor commercial de Rocky Mount, où des ventes annuelles de plus de 1,8 milliard de dollars sont générées. Il est adjacent au centre commercial Golden East Crossing, le plus grand centre commercial de Rocky Mount, avec plus de 60 magasins et restaurants et 1,5 million de visiteurs par année. Rocky Mount est situé au carrefour de trois des artères les plus fréquentées de la côte Est avec une valeur combinée de 121 000 VPD (U.S.64, US301 et I-95) et se trouve à moins de six milles de trois collèges, d'un grand hôpital et du plus grand employeur de la région. Avec sa zone commerciale locale importante, dense et en demande, Sutter's Creek Plaza est une occasion d'investissement rare qui offre des qualités et des caractéristiques que l'on ne trouve pas souvent sur le marché actuel.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sutter's Creek | 538 Sutters Creek Blvd
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