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538 W 5th St 6 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Pedro, CA 90731
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Faits saillants
- Front and Rear Parking Lot
- 121’ of street frontage for maximum exposure
- Low Triple Net (NNN) expenses
- Mixed Use Allowed
- Monument signage opportunity
- Prime location near dining, retail, and waterfront attractions
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 800 pi² | Négociable | 23,32 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 158 543 $ CAD/an 13 212 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² | Superficie commerciale brute | 7 358 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 358 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,72/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Thompson Team Real Estate is proud to exclusively offer this Prime Mixed-Use Commercial Opportunity in the Heart of San Pedro for lease. Position your business for success at 538 W 5th Street, a highly visible and versatile ±6,800 square foot mixed-use commercial property located in one of San Pedro’s most active corridors, just moments from the iconic San Pedro Fish Market and bustling waterfront destinations. This well-maintained property offers exceptional street presence with 121 feet of frontage and a full glass storefront, providing maximum visibility, natural light, and strong branding exposure. A prominent monument sign further enhances signage opportunities, making this an ideal location for retail, showroom, creative office, or service-oriented businesses. The property is thoughtfully designed for both customer access and operational efficiency, featuring two separate parking areas: a front lot for customer convenience and a private rear lot for staff and deliveries. In total, the site provides approximately 20 parking spaces, a rare amenity in this high-demand area. At the rear of the building, large loading doors allow for seamless shipping, receiving, and logistics—perfect for businesses requiring inventory movement or light industrial functionality. Additionally, a dedicated storage room offers flexibility to function as a backroom, inventory space, or expanded showroom area depending on tenant needs.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
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Présenté par
538 W 5th St
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