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538 Willett Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Chester, NY 10573
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FAITS SAILLANTS
- Dual revenue streams
- Entertainment infrastructure
- Capacity for 140 guests
- Fully equipped professional kitchen
- Significant barriers to entry
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 16’ | 15 ans | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 116 130 $ CAD/an 9 678 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A Thriving Location anchored by a long term lease. Live Music Venue & Restaurant BUSINESS FOR SALE. A well-loved , operating business combining dining and live entertainment. Dual Revenue Model. Income streams from both food/beverage and ticket/cover sales. Key assets Include all furniture, fixtures and fully equipped, professional grade kitchen; 12' Hood, 48" Grill, 2 Fryers, 6 burner Salamander, Brand new dishwasher, 20' cleaning area, 7'X9' walk in. Existing Good Will and customer lists.Secure your future with a log-term lease and favorable rent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 16’
- Sous-sol
- Dual revenue streams
- Fully equipped professional kitchen
- and entertainment infrastructure
- Significant barriers to entry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 538 WILLETT AVE, PORT CHESTER, NY 10573
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- D'leee's Doors & Locks
- Détaillant
- 1
- -
- El Mercado Hispano
- Supermarché
- 1
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- Ho Sai Gai Lin's Corp
- Restaurant
- 1
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- La Marqueta
- Administration publique
- 1
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- Lyon Park Pharmacy Inc
- Détaillant
- 1
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- Nail Palace
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| D'leee's Doors & Locks | Détaillant | 1 | - |
| El Mercado Hispano | Supermarché | 1 | - |
| Ho Sai Gai Lin's Corp | Restaurant | 1 | - |
| La Marqueta | Administration publique | 1 | - |
| Lyon Park Pharmacy Inc | Détaillant | 1 | - |
| Nail Palace | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 648 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Music Venue and fully equip’d Restaurant Business for sale with long term lease. Ideal also for aspiring food operator.A Thriving Location anchored by a long term lease.Located in the heart of Downtown Port Chester Entertainment District. A vibrant, diverse and growing Westchester County Village.Port Chester serves as Westchester County’s Entertainment Hub. Robust Demographics & Clientele.Benefit from the area’s established music and nightlife culture. Driven by local residents and regional visitors from Port Chester, Rye, Greenwich (CT) and surrounding affluent communities A Dual Established Revenue Stream PowerhouseDual Revenue Model Income streams from both food/beverage and ticket/cover salesGrowing Revenue Year over Year Capacity: 140 Kitchen: Fully Equipped, professional grade kitchen with walk-in refrigerator, Hood systemKey Assets All Furniture, Fixtures and Kitchen Equipment Existing Good Will and customer lists. Turnkey operation ready for immediate takeover. Untapped Growth Potential Expand Hours: Opportunity to increase revenue by adding lunch service, opening earlier on weekends. Private Events: Market the venue for corporate events, weddings and private parties. Booking Optimization: Refine the music calendar to target new demographics or higher ticket acts. Catering: Launch an off-site catering division to leverage professional kitchen. The Opportunity: Stability and Growth Secure Your Future with a Long-Term Lease Lease Term: Rare and highly valuable Two -5 year Option to renew Favorable rent Ideal Buyer Experienced Restauranteur looking for high-volume operation. Music promoter seeking a flagship, established venue. Investor looking for a stable business with a significant barrier to entry. (due to licensing and build-out costs) Confidential Inquiries Welcome Offering Price: $349,000 Confidential Sale - Do Not Disturb Management or Staff Contact Gena DiDonato today to schedule a private viewing. Take the Stage in Port Chester, NY
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
538 Willett Ave
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