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Peachtree Medlock Corners 5380 Peachtree Industrial Blvd 994–6 623 pi² d'espace disponible • Norcross, GA 30071
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FAITS SAILLANTS
- 2 131 SF à 4 118 SF d'espace de vente au détail ou à bureaux disponibles
- Faciliter l'accessibilité à partir de l'autoroute I-285 et de l'I-85
- Entrées extérieures privées pour chaque suite
- Signalisation sur pylône disponible avec une grande exposition et une grande visibilité sur le boulevard Peachtree Industrial (37 000+ VPD)
- Situé à proximité du corridor central de vente au détail
- Les rénovations récentes comprennent de nouveaux systèmes de CVC, des revêtements de sol LVT, de la peinture, etc.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 145 | 994 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 17 896 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 894 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 26 230 $ CAD/an 2 186 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 224 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 24 640 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 250 | 1 511 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 29 296 $ CAD/an 2 441 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 145
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2e étage, ste 210
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 250
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atlanta Career Institute | Services éducatifs | - | - |
| Cellbotics | Services éducatifs | - | - |
| Elina Medical Lab | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Nancy Hair Salon | Services | 1 | - |
| Urgent Care and Family Practice | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 623 pi² | Superficie commerciale brute | 22 654 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 623 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 654 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux commerciaux et bureaux récemment rénovés situés au cœur de Norcross, en Géorgie. ? Le centre est doté d'un panneau de pylône et bénéficie d'une grande visibilité sur Peachtree Industrial Blvd, qui compte plus de 37 000 véhicules par jour. Peachtree Medlock Corner se trouve dans un solide corridor de vente au détail, soutenu par une croissance démographique impressionnante de 23,3 % au cours des 12 dernières années et un revenu moyen des ménages de plus de 96 000$ dans un rayon de 3 milles. Nous disposons actuellement de trois suites de bureaux allant de 1 511 pieds carrés à 2 224 pieds carrés.
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- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Peachtree Medlock Corners | 5380 Peachtree Industrial Blvd
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