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Faits saillants de l'investissement

  • Chino Hospital Proximity - Located Across the Street
  • NNN Leases - Expense Pass throughs
  • Signalized Corner Lot Location - Access from Walnut St. and also 10th St.
  • 100% Medical Tenants
  • Limited Landlord Responsibility
  • All Suites Built Out with Valuable Medical Improvements

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to purchase a 100% medical office building across the street from the Chino Hospital (Chino Valley Medical Center). The Chino Medical Plaza is a stabilized two-story professional medical office building with quality medical Tenants such as Pediatrics, Orthopedics, Opticians, Internal Medicine, Dermatology, and more. Located at the signalized southwest corner of Walnut Ave. and 10th St., the Chino Medical Plaza offers a convenient walkable distance to the Chino Hospital and creates the ease of attracting future medical use specialists as tenants. The Property is located within the hub of the Chino Valley medical community, with additional surgery centers and medical offices nearby. In addition, the Chino Medical Plaza is conveniently located adjacent to the main Chino post office, schools, a multitude of eateries, and there is also a new EV charging station in the final stages of construction across the street. Additionally, the medical building is conveniently accessible from the 60 Freeway at Central Avenue.
* 100% Medical Tenants
* NNN Leases with expense pass-throughs.
* Stable and Professional Tenant Base
* Annual Base Rent increases for continued annual income growth
* Opportunity for owner/user with a newly renovated fully built-out medical office.
Latest renovation completed in 2026
Elevator service
NOI: $205,236 - actual annual income
PROFORMA NOI: $254,839

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 170 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2024
Revenu net d’exploitation
290 713 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 585 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
OC
Stationnement
35 places (3,82 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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Les personnes en bonne santé ont un corps, des relations et des communautés sains et stables. Ils ont pour mission de veiller à ce que leurs patients et leurs communautés prospèrent grâce à des soins préventifs exceptionnels et à une gestion proactive de la maladie. Chez Chaparral, ils croient que les soins n'ont pas besoin d'être réactifs. Depuis 1978, leur engagement indéfectible envers les soins aux patients et la satisfaction au travail des médecins les a amenés à devenir le groupe de médecins le plus fiable et le plus fiable de la région. Chez Chaparral, ils offrent plus que des soins de santé de haute qualité. Ils examinent les besoins de manière holistique et choisissent parmi leurs programmes et outils novateurs pour créer un plan juste pour vous. Leur approche est définie en concevant tout ce qu'ils font autour de leurs patients. De la prise en compte complète de leurs besoins uniques à l'offre de programmes sur mesure comme la gestion du diabète, en passant par la technologie conçue à l'interne en pensant aux patients et à leur médecin.

  • Dr Gerardo M General MD Inc
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Emma Garcia AuD
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Hensen & Perlman
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • John H Choie MD
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Orthopedic and Family Practice
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
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  • Déc. 2027
  • Pediatric Group
  • -
  • -
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  • Loyer hypernet
  • Janv. 2029
  • Richard Whitaker AuD
  • Soins de santé et assistance sociale
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  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • -
  • -

Vera Dermatology is a California dermatology practice that presents itself as focused on honest, ethical care. The practice offers medical, surgical, and cosmetic dermatology, including treatment for acne, eczema, psoriasis, hair loss, skin cancers, cyst removal, Mohs micrographic surgery, mole removal, Botox, and microneedling. Vera Dermatology lists patient locations in Claremont, Chino, City of Industry, and Tustin, showing a regional Southern California presence. The medical team page identifies Betty S. Song, MD, FAAD, and other clinicians with dermatology and family-medicine backgrounds, and the practice describes care for skin, hair, and nail conditions across its services.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Dr Gerardo M General MD Inc Soins de santé et assistance sociale - - - -
Emma Garcia AuD Soins de santé et assistance sociale - - - -
Hensen & Perlman Soins de santé et assistance sociale - - - -
John H Choie MD Soins de santé et assistance sociale - - - -
Orthopedic and Family Practice Soins de santé et assistance sociale - - - Déc. 2027
Pediatric Group - - - Loyer hypernet Janv. 2029
Richard Whitaker AuD Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1015-381-15
Évaluation du terrain
1 593 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 991 845 $ CAD
Évaluation totale
3 585 320 $ CAD
  • ID d’inscription: 41209494

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5385 Walnut Ave, Chino, CA 91710

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