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KinderCare (Dark) - Dayton, OH 5387 Burkhardt Rd 4 600 pi² Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45431 1 114 853 $ CAD (242,36 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The asset is 100% leased to KinderCare on an Absolute Triple Net (NNN) Lease with ~4 years of term remaining.
- Located in a residential area of Dayton, three miles from Wright-Patterson Air Force Base, with only a 17-minute drive to Gate 1A.
- Approximately 186,242 residents in a 5-mile radius and an average household income that exceeds $73,243 are within a 3-mile radius of the property.
- Corporately backed by KinderCare, which is the largest for-profit childcare company in North America and a leader in early education.
- Total consumer spending on education and daycare exceeds $122 million annually within a 5-mile radius of this location.
- The property is ideally positioned on a 0.64-acre lot between several large suburban neighborhoods and many key employers in the area.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to exclusively offer for sale a 4,600 SF KinderCare (Dark) property, located at 5387 Burkhardt Rd, Dayton, OH, which is located 3 miles from the biggest military installation in Ohio, Wright-Patterson Air Force Base. This asset is 100% leased to KinderCare under an Absolute Triple Net (NNN) Lease, with ~4 years of term remaining. The site is currently for sale or for lease.
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
In Cooperation With ParaSell, Inc. , A Licensed Ohio Broker - Lic. #REC.2020005946 BoR: Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 114 853 $ CAD
Prix par pi²
242,36 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
91 934 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
O-R - Bureau/Résidentiel
Stationnement
10 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
74’ sur Burkhardt Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- KinderCare (Dark)
- Services éducatifs
- 4 600 pi²
- 19,96 $ CAD
- Juin 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| KinderCare (Dark) | Services éducatifs | 4 600 pi² | 19,96 $ CAD | Juin 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 69 226 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 44 081 $ CAD | Évaluation totale | 113 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
44 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
69 226 $ CAD
Évaluation totale
113 307 $ CAD
CONTACTS
-
Andrew Gilbert -
Ryan Sompayrac -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Sands Investment Group
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
KinderCare (Dark) - Dayton, OH | 5387 Burkhardt Rd
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