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5389 Genesee St 3 667 pi² d'espace disponible • Flex • Lancaster, NY 14086
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic location (27,000 AADT)
- 1.6-acre lot
- Corner lot
- Land Lease, buid to suit or lease of existing building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 667 pi² | 1-20 ans | 27,18 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 99 661 $ CAD/an 8 305 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Prime commercial corner lot at the busy intersection of Genesee Street and Harris Hill Road in Lancaster, NY. The property offers approximately 3,920 sq ft of building space on a 1.6-acre lot with excellent visibility and access. Zoned for commercial use (MFMU), this site is well suited for retail, restaurant, office, or redevelopment opportunities. Conveniently located near major highways and surrounded by a mix of residential and commercial uses, it presents a strong value proposition for owner-users or investors. Recent use as a restaurant with full kitchen infrastructure enhances versatility. For more information or showings call Tim Boyle 716-523-7323.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Cour
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Traffic Count (27,000 AADT) - Corner Lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 667 pi² | Superficie commerciale brute | 3 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 16,58/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 667 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 920 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 16,58/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Terrain commercial de choix situé à l'angle stratégique de Genesee Street et Harris Hill Road à Lancaster, NY. La propriété offre environ 3 920 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain de 1,6 acre, avec une excellente visibilité et un accès facile. Zoné pour usage commercial (MFMU), ce site est idéal pour des projets de commerce de détail, restaurant, bureau ou opportunités de réaménagement. Situé à proximité des grandes autoroutes et entouré d'un mélange de zones résidentielles et commerciales, il représente une proposition de valeur solide pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. L'utilisation récente comme restaurant avec une infrastructure de cuisine complète ajoute à sa polyvalence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Tim Boyle au 716-523-7323.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5389 Genesee St
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