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Pioneer Center 539-563 N Azusa Ave 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Covina, CA 91791
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FAITS SAILLANTS
- Locataires nationaux à proximité.
- Forte démographie.
- Situé dans un important corridor de vente au détail.
- Circulation élevée des véhicules et des piétons.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 539 N. Azusa Avenue | 5 000 pi² | 1-3 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 123 958 $ CAD/an 10 330 $ CAD/mois | Brut modifié |
539-563 N Azusa Ave - 1er étage - ste 539 N. Azusa Avenue
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aim Higher | Services éducatifs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 109 829 pi² |
| Stationnement | 352 places | Superficie totale du terrain | 8,61 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1974 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 352 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 109 829 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,61 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
*Centre de quartier ancré par Goodwill et Norm's Restaurant *Excellente visibilité de la vitrine avec une signalisation très visible *Les locataires nationaux à proximité comprennent Food 4 Less, LA Fitness, Big Lots, Denny's Restaurant et Family Dollar *Situé sur le principal corridor de vente au détail *Forte démographie *Circulation élevée des véhicules et des piétons *Ancien magasin de tapis
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pioneer Center | 539-563 N Azusa Ave
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