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Lakeshore Grand Lake Apartments 539 Mandana Blvd 7 Unité Immeuble d’appartements 2 278 980 $ CAD (325 569 $ CAD/Unité) 6,95% Taux de capitalisation Oakland, CA 94610
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Unit Mix Featuring Seven Total Units Comprised of Two 2bd/1bth Units, Four 1bd/1bth Units, and One Studio Apartments
- Walking Distance Popular Restaurants, Cafes, Schools, Shopping Options, and Public Transportation
- Prime Lakeshore Grand Lake Oakland Location Less than Two Blocks to Lakeshore Ave;
- Remodeled Units with Low Annual Operating Expenses
Résumé de l'annonce
7-unit apartment complex with strong current income and excellent location one block to all the restaurants and shopping on Lakeshore Ave. The property features an attractive unit mix including two 2bd/1bth units, five 1bd/1bth units, and one studio unit. The property was originally built in 1950, offers 6,151 square feet of rental space, and sits on a 5,000 square foot lot with four vacant attached garage spaces and three off-street parking spaces. The units have been remodeled over time and offer updated kitchens and bathrooms, custom tile and lighting, hardwood floors, double pane windows, and more. The property is easy to manage and separately metered for electric, gas, and water, providing for low annual operating expenses. The seller recently spent approximately $300,000 to complete a full earthquake retrofit, upgrade the electrical, and install a new sewer lateral, to deliver a turnkey property for the next owner. This is a high demand rental location one block from Lakeshore Ave and all the popular restaurants, coffee shops, and shopping options. This location is surrounded by multi-million dollar homes and is impossible to beat if you're seeking high rents, little to no turn-over, and the best possible tenants.
****EMAIL DAVID@PINZAGROUP.COM FOR A COMPLETE MARKETING PACKAGE AND PRIVATE SHOWING.
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Faits sur la propriété
| Prix | 2 278 980 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 325 569 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 6,95% | Taille du bâtiment | 6 151 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.91 | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | R-70, Oakland | ||
| Prix | 2 278 980 $ CAD |
| Prix par unité | 325 569 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.91 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 6 151 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | R-70, Oakland |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-0837-032-00 | Évaluation des bâtiments | 1 287 691 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 551 717 $ CAD | Évaluation totale | 1 839 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-0837-032-00
Évaluation du terrain
551 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 287 691 $ CAD
Évaluation totale
1 839 408 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Lakeshore Grand Lake Apartments | 539 Mandana Blvd
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