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539 Willoughby Rd 1 152–2 314 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Willoughby, NSW 2068
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Faits saillants
- Positioned among a diverse mix of cafés, retail, and service businesses.
- Private pool at the rear, providing a unique feature for select uses.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
This double-fronted retail and commercial property offers a versatile layout across two levels, totaling approximately 215 square meters. Positioned along the busy Willoughby Road corridor, the site benefits from strong visibility, consistent foot traffic, and convenient access to public transport and surrounding suburbs. The property features multiple access points, a shell interior ready for customization, and a rare private pool at the rear. Rear lane access with parking enhances operational convenience for a variety of business types. The configuration and location make it suitable for a wide range of uses, including retail, showroom, office, or health and fitness operations, subject to council approval. Surrounded by an eclectic mix of local businesses, from cafés and eateries to boutique retail and showrooms, this property provides an opportunity to establish a presence in a vibrant commercial precinct. Its double-width frontage across two shopfronts ensures excellent exposure to passing traffic, while the adaptable interior allows for tailored fit-outs to meet specific business needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 314 pi² d’espace adjacent.
- Prominent double-width frontage
- Rear lane access with on-site parking
- Shell condition interior
- Suitable for retail, showroom, office, or health
1er étage
This double-fronted retail and commercial property offers a versatile layout across two levels, totaling approximately 215 square meters. Positioned along the busy Willoughby Road corridor, the site benefits from strong visibility, consistent foot traffic, and convenient access to public transport and surrounding suburbs. The property features multiple access points, a shell interior ready for customization, and a rare private pool at the rear. Rear lane access with parking enhances operational convenience for a variety of business types. The configuration and location make it suitable for a wide range of uses, including retail, showroom, office, or health and fitness operations, subject to council approval. Surrounded by an eclectic mix of local businesses, from cafés and eateries to boutique retail and showrooms, this property provides an opportunity to establish a presence in a vibrant commercial precinct. Its double-width frontage across two shopfronts ensures excellent exposure to passing traffic, while the adaptable interior allows for tailored fit-outs to meet specific business needs.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 314 pi² d’espace adjacent.
- Prominent double-width frontage
- Rear lane access with on-site parking
- Shell condition interior
- Suitable for retail, showroom, office, or health
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 314 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 477 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 314 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 477 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail building located on Willoughby Road in Willoughby, a well-established commercial strip with steady pedestrian and vehicular traffic. It offers rear lane access and on-site parking. The building spans two levels and includes a double-width frontage. The surrounding area comprises a mix of retail, food service, and showroom businesses. Public transport options and road connectivity to nearby suburbs are available.
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