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Medlock Place 5390 Peachtree Industrial Blvd 3 897 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Norcross, GA 30071
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité, directement sur le boulevard Peachtree Industrial au chemin Medlock Bridge
- Les utilisations possibles de la propriété comprennent la salle d'exposition, l'éducation des adultes, la salle de banquet et le centre communautaire
- Espace polyvalent disponible à la location avec cuisine commerciale
- Proximité de Norcross, Peachtree Corners et Duluth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 3 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 101
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Open Plan with Breakout Rooms and Offices
- Great Visibility on Peachtree Industrial Blvd
- Private Restrooms in Suite
- Easy Access to I-285, I-85, Norcross and Duluth
- 9 Minutes or 2 Miles to The Forum
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 897 pi² | Superficie commerciale brute | 15 829 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 897 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 829 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2020 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux polyvalents et locaux commerciaux disponibles à la location. Les utilisations possibles de la propriété comprennent un établissement d'éducation pour adultes, une salle de banquet, un centre communautaire, un centre de conférence, une garderie pour adultes ou un centre pour personnes âgées, un studio de danse de salon ou une salle d'exposition. Il y a beaucoup d'espaces ouverts dans cette propriété, ainsi que des bureaux, des salles de conférence, des salles de classe plus petites et une cuisine commerciale.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Medlock Place | 5390 Peachtree Industrial Blvd
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