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Decatur Auto Repair Center 5390 S Decatur Blvd 3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89118
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Faits saillants
- Centre automobile High Image avec signalisation commémoratif
- Grand stationnement dans tout le centre
- Bureaux vitraux, salle d'exposition/salon client
- Situé le long de Busy S. Decatur
- Plafonds élevés pouvant accueillir de gros ascenseurs pour l'entretien des camions
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | Négociable | 30,62 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 119 416 $ CAD/an 9 951 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5370 S Decatur Blvd - 1er étage
PRIME AUTOMOTIVE SPACE | ESTABLISHED AUTOMOTIVE CENTER Position your business in a high-image, well-maintained automotive center with excellent visibility and convenient access along busy S. Decatur Blvd. This prime location offers outstanding street exposure, with large monument signage and prominent building signage available to maximize your business’s visibility and brand presence. The property features abundant on-site parking, a significant advantage and a rare amenity for automotive properties, providing ample convenience for customers, employees, and vehicles. The center is professionally maintained and presents an attractive, welcoming environment that reflects positively on your business and creates a comfortable experience for customers visiting the property. Property Highlights: Prime location along busy S. Decatur Blvd Excellent street visibility and exposure Large monument signage available Building signage available Abundant on-site parking — rare for automotive properties High-image, professionally maintained automotive center Attractive customer-friendly environment Convenient access and excellent visibility Ideal setting for an established automotive or service-oriented business A rare opportunity to lease space in a well-positioned automotive center combining visibility, signage, parking, and a professional property image.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Façade | Decatur Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 22 300 pi² |
| Stationnement | 130 places | Superficie totale du terrain | 7,24 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 130 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Decatur Blvd |
| Superficie commerciale brute | 22 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,24 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Ce centre automobile à haute image offre une exposition incroyable le long de S. Decatur très achalandé. Situé juste après l'intersection de Decatur et Hacienda, à proximité du futur stade des Raiders de Las Vegas. Le centre de l'automobile se compose de trois bâtiments distincts qui sont tous en voiture et qui disposent de nombreux espaces de stationnement à l'avant et à l'arrière des bâtiments. Il y a un grand panneau commémoratif offrant une visibilité extraordinaire le long de S. Decatur.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Decatur Auto Repair Center | 5390 S Decatur Blvd
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