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5393 Highway 5 - 5393 TX 5, Van Alstyne Lot • Terrain commercial • 12,6 Acres • 2 124 135 $ CAD • Van Alstyne, TX 75495

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Faits saillants de l'investissement

524 feet of road frontage on TX-5, located outside and adjacent to the city limits.

WJ Martin_2024-104 LAND DIVISION 12AC_2-20-25

Faits sur la propriété

Prix	2 124 135 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Services hôteliers Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,60 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	agriculture - Actuellement à l'extérieur des limites de la ville et dans l'ETJ, actuellement zoné pour l'agriculture et résidentiel avec exemption agricole.

Prix	2 124 135 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Services hôteliers Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Taille totale du lot	12,60 AC
Zonage	agriculture - Actuellement à l'extérieur des limites de la ville et dans l'ETJ, actuellement zoné pour l'agriculture et résidentiel avec exemption agricole.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 124 135 $ CAD	Taille du lot	12,60 AC
Prix par AC	168 582,18 $ CAD

Prix	2 124 135 $ CAD
Prix par AC	168 582,18 $ CAD
Taille du lot	12,60 AC

The 12.6 acre property incudes 596 feet of Hwy 5 road Frontage. The property is located outside the city limits of Van Alstyne. The city limits is adjacent to the subject properties southern border. New survey is almost complete.

Description

The 12.6 acre property incudes 524 feet of Hwy 5 road Frontage. The property is located outside the city limits of Van Alstyne. The city limits is adjacent to the subject properties southern border. New survey is almost complete. There are several proposed and approved planned developements surrounding this property. A large developement in the city of Howe was just approved on Blythe Road to the north and several housing communities to the south. This is a great commercial opportunity for a business wanting to be located in or out of the city limits. The property currently has a large home with a new roof and new HVAC, fenced and two outbuildings of 20 x 30 each, providing rental income opportunity until development plans begin.

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