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5395 E 39th Ave 34 022 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80207 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

NE Park Hill Location
Also Available as Individual Condo Units
2 Outside Yard Spaces Totaling 16,400 SF

Freestanding Building For Sale
Fully Sprinklered

Résumé de l'annonce

5395 E 39th Avenue
Denver, Colorado 80207
Industrial/ Distribution Warehouse/Manufacturing
Building Size: 34,022 SF
Lot Size: 1.49 Acre
Yard Size: 6,400 SF (closed yard 1) and 10,000 SF (open yard 2)
Parcel Number: 01194-00-031-000
Tenancy: Single or potential multi-tenant
Buildings: 1
Units: 2
Stories: 1
Free Standing: Yes
Zoning: 1-A
Year Built: 1957
Renovated: 2014
Heating: RTU
Power: 2400 Amps, 280V, 3-Phase (TBV)
Parking: 40 Off street and on street
Gas, electric, water, sprinklered, broadband, sewer, waste
Sprinklers: Fully sprinklered
Lot Frontage: 300’
Lot Depth: 300’
Dock Doors: 10+
Grade Doors: 3
Clear Height: 16’
Warehouse %: 100%
Cross Streets: E 38th Ave & Grape Street
Roof: Membrane
Price: Contact Broker

5395 E 39th Ave _ Brochure _ June 2025

Faits sur la propriété

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1957/2014
Condition de vente	Ventes de portefeuille	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,5/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Taille du lot	1,49 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	34 022 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1
Zonage	I-A

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Ventes de portefeuille
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,49 AC
Aire du bâtiment louable	34 022 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1957/2014
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,5/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	10
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-A