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Mixed-Use Investment Near Hospital 5396 Hollister Ave 6 750 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Santa Barbara, CA 93111 5 266 800 $ CAD (780,27 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Current Use: one (1) commercial building and six (6) residential units.
- Residential upgrades: updated kitchens & baths, washer/dryer in select units, vaulted ceilings & laminated floors, and new windows.
- Private patios and porches.
- Ample residential parking, plus 6 commercial spaces.
- Additional upgrades: freshly painted interiors (select units) and a new roof installed on the 5392-1 cottage in 2026.
Résumé de l'annonce
Ideally located directly across from Goleta Valley Cottage Hospital and just a 5-minute drive from the University of California, Santa Barbara (UCSB). Situated on an approximately 21,344 SF lot, 5392–5396 Hollister Ave. is a mixed-use asset comprised of six residential cottages and one commercial unit.
Most of the cottages have been extensively renovated, featuring modern finishes and generating strong in-place income with additional upside potential. The commercial unit is occupied by a well-established tenant with a lease in place through 2029, providing stable and predictable cash flow.
Property upgrades and amenities include new windows, vaulted ceilings, laminate flooring, updated kitchens and baths, private patios and porches, washer/dryer units in select cottages, freshly painted interiors in select units, and a new roof installed on the 5392-1 cottage in 2026.
Also available as part of a rare two-property portfolio opportunity under the same ownership: 5400 & 5392–5396 Hollister Ave., Goleta 93111. Portfolio offering price: $5,650,000. Contact Listing Agents for further details.
Most of the cottages have been extensively renovated, featuring modern finishes and generating strong in-place income with additional upside potential. The commercial unit is occupied by a well-established tenant with a lease in place through 2029, providing stable and predictable cash flow.
Property upgrades and amenities include new windows, vaulted ceilings, laminate flooring, updated kitchens and baths, private patios and porches, washer/dryer units in select cottages, freshly painted interiors in select units, and a new roof installed on the 5392-1 cottage in 2026.
Also available as part of a rare two-property portfolio opportunity under the same ownership: 5400 & 5392–5396 Hollister Ave., Goleta 93111. Portfolio offering price: $5,650,000. Contact Listing Agents for further details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2026
Prix
5 266 800 $ CAD
Prix par pi²
780,27 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire
Stationnement
10 places (8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
96’ sur Hollister Ave
Commodités
- Affichage
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071-101-015 | Évaluation des bâtiments | 2 134 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 134 901 $ CAD | Évaluation totale | 4 269 802 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071-101-015
Évaluation du terrain
2 134 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 134 901 $ CAD
Évaluation totale
4 269 802 $ CAD
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Présenté par
Mixed-Use Investment Near Hospital | 5396 Hollister Ave
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