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5396 Lee Rd 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Maple Heights, OH 44137
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Faits saillants
- The Maple Heights City Hall is across the street and the police department is adjacent to the city hall. You have constant attention from the police.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 750 pi² | 10’1” | Négociable | 26,73 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 20 050 $ CAD/an 1 671 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste C
The previous beauty salon nail teck business leased this location for more than 20 years, and built up a solid continuous customer base from the local area. The business prospered greatly and in 20 years was not late even one time! The tenant has but one responsibility- to pay promptly the monthly rent as the unilities are promptly paid by the landlord The unit has a customer bathroom and a private bathroom for the lease owner and employees. There is a new floor, walls recently painted, and more lighting installed. The unit has four large windows allowing natural light to come in. The unit is divided into a large space for customers, and a smaller space with a back door suitable for office work. The front door is secured by a system that allows the employees to buzz customers in through a locked door. There is space and fixtures for a washer and dryer. The owner is available and has his own business nearby, and he is responsive to calls from the tenant.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’1”
- Baie vitrée
- BEDFORD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Nailz-N-Naturalz
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- 1
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- Stylistic Styles Salon
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Nailz-N-Naturalz | - | 1 | - |
| Stylistic Styles Salon | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 750 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The exterior of the property is professioinally maintained by a grass cutting service, and the owner inspects and cleans the parking lot of any debris.
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Carson & Associates
5396 Lee Rd
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