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NEW Family Dollar Tree 5399 Kentucky Highway 11 10 500 pi² Commerce de détail Immeuble Cannon, KY 40923 1 963 963 $ CAD (187,04 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN avec 10 ans restants
- Garantie d'entreprise par Family Dollar Stores, Inc (crédit S&P BBB)
- Accès complet à partir du KY-11, la principale voie de commerce de détail dans la zone commerciale
- Construction neuve
- Taux de plafond d'entrée attractif
- Le revenu médian des ménages de 3 milles augmente de 3,2 fois la moyenne nationale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez le mélange unique de charme d'une petite ville et d'équipements modernes entourant la propriété à Girdler, Kentucky. Situé dans un quartier commercial prospère, le quartier offre une gamme de commodités pour les professionnels et les propriétaires d'entreprise. À proximité, les investisseurs trouveront la commodité de l'accès à la route 11 et à proximité de l'école primaire Girdler. Pour ceux qui cherchent une pause après la journée de travail, la verdure luxuriante du parc Pine Mountain State Resort constitue un refuge idéal, tandis que les boutiques et les restaurants locaux offrent un sentiment chaleureux de communauté. Découvrez le potentiel de croissance et de succès de cet emplacement prometteur de Girdler.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 963 963 $ CAD
Prix par pi²
187,04 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
166 937 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,15 AC
Stationnement
14 places (1,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
244’ sur Kentucky 11
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Doller Tree
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Doller Tree | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 104-40-00-048.03 | Évaluation des bâtiments | 1 926 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 472 $ CAD | Évaluation totale | 2 140 487 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
104-40-00-048.03
Évaluation du terrain
214 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 926 015 $ CAD
Évaluation totale
2 140 487 $ CAD
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NEW Family Dollar Tree | 5399 Kentucky Highway 11
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