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7-Eleven 5399 Park St N 2 908 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Petersburg, FL 33709 3 237 175 $ CAD (1 113,20 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Floride Saint Petersburg 5399 Park St N, Saint Petersburg, FL 33709

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Faits saillants de l'investissement

  • Leased to 7-Eleven, Inc. with investment-grade credit ratings of A- (S&P) and Baa2 (Moody's)
  • One of the lowest-basis 7-Eleven investment opportunities currently available in Florida
  • Underground storage tanks replaced in 2009, reducing near-term capital expenditure risk
  • Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities including roof, structure, and operating expenses
  • Signalized hard corner with 55,000+ combined VPD at Park Street N & 54th Avenue N
  • High barrier-to-entry Pinellas County market with scarce developable land and restrictive zoning

Résumé de l'annonce

Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 908 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
3 237 175 $ CAD
Prix par pi²
1 113,20 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
169 952 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,80 AC

Commodités

  • Climatisation

Liens

1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Source: Local Logic®

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Steak ‘n Shake
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Impôts fonciers

Numéro de lot 01-31-15-00000-120-0300 Évaluation des bâtiments 572 753 $ CAD
Évaluation du terrain 471 447 $ CAD Évaluation totale 1 044 199 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-31-15-00000-120-0300
Évaluation du terrain
471 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
572 753 $ CAD
Évaluation totale
1 044 199 $ CAD
(866) 889-0550

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Contacts

  • ID d’inscription: 41380707

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5399 Park St N, Saint Petersburg, FL 33709

Le Northside Commerce de détail Propriété à 5399 Park St N, Saint Petersburg, FL 33709, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(866) 889-0550 x

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(866) 889-0550

Jake Lurie
(561) 512-1658

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(813) 600-5908

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(813) 436-9209

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