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54-58 Smith Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 2 008 119 $ CAD (669 373 $ CAD/Unité) 4,63% Taux de capitalisation Chula Vista, CA 91910

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Significant Renovations
  • On Site Garage
  • Fully Furnished
  • Stabilized Income
  • Solar

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Beautifully Renovated 3-Unit Investment Property in Prime Chula Vista Location! This turn-key asset features extensive modern interior and exterior renovations with designer finishes throughout. Each unit is fully furnished and achieving market rents, offering strong income performance. Interiors include open layouts with stainless-steel appliances, ceiling fans, elegant gold plumbing fixtures, designer lighting, and efficient mini-split heating and cooling systems. Improvements also include updates to plumbing and electrical systems for added reliability and peace of mind. Outdoor patio areas provide inviting spaces for tenants to relax and entertain, while the rear unit includes an attached garage offering secure parking and storage. Ideally located near shopping, restaurants, schools, and freeway access—this property delivers style, stability, and cash flow in one of Chula Vista’s most desirable neighborhoods.
DO NOT WALK ON PROPERTY OR DISTURB TENANTS. The information contained herein has been obtained from sources believed reliable. Starker West, Inc. does not doubt the accuracy, but we have not verified it and make no guarantee, warranty, or representations.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 008 119 $ CAD
Prix par unité 669 373 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,63%
Multiplicateur du loyer brut 14.6
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 2 400 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1973/2022
Zonage R-3 - Résidentiel - Unité multiple

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Cour
  • Salle de séjour
  • Patio
  • Comptoirs en quartz

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+1 3 3 632 $ CAD 600 - 900
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
565-080-12
Évaluation du terrain
806 887 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
481 184 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 288 071 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 38118952

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54-58 Smith Ave, Chula Vista, CA 91910

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