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54-66 GA Highway 22 W
Milledgeville, GA 31061
 54-66 Highway 22W and 261 Blandy Way · Terrain À vendre · 7,45 AC

Terrains commerciaux Géorgie Milledgeville 54-66 GA Highway 22 W, Milledgeville, GA 31061

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime frontage along Highway 22 with strong daily traffic counts.
  • Direct access and circulation via Blandy Way for optimal site flow.
  • All utilities available, minimal site work required before development.
  • Multiple parcels available that can be sold individually or combined.
  • Positioned near major employers, schools, and Central Georgia Tech College.
  • Suitable for QSR, coffee concepts, financial institutions, and medical uses.

Résumé de l'annonce

Multiple commercial outparcels ranging from 0.2 to 4.23 acres are available along Highway 22 in Milledgeville, GA. These parcels offer exceptional commercial potential in a rapidly developing trade area. With frontage along a busy commuter corridor and full access to Blandy Way, the sites provide strong visibility and consistent traffic flow to support a variety of retail and commercial uses.
The parcels sit at the entrance of an established development, offering shared access, cross-circulation, and full utility availability. Located near Central Georgia Technical College, Lakeview Academy, and major highways including US-441, these properties benefit from proximity to regional employment centers, educational institutions, and residential growth.
Situated in Baldwin County’s primary retail hub, the location attracts a strong local and regional customer base. Ideal for national or regional retail concepts, medical uses, quick service restaurants, and other community-serving businesses. Flexible purchase options and the ability to ground lease are available, providing adaptability for diverse user needs.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Utilisation proposée Commercial
Nombre de lots 6 Taille totale du lot 7,45 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage C1 - Community Commercial
Type de vente Investissement
Nombre de lots 6
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 7,45 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage C1 - Community Commercial

6 Lots disponibles

Lot 22 Hwy W

Prix 1 184 510 $ CAD Taille du lot 4,26 AC
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Prix 1 184 510 $ CAD
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Taille du lot 4,26 AC

4.26 acre lot. Lots can be purchased together.

Lot 64 Hwy 22

Prix 55 611 $ CAD Taille du lot 0,20 AC
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Prix 55 611 $ CAD
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Taille du lot 0,20 AC

0.20 acre lot. Lots can be purchased together

Lot 261 Blandy

Prix 191 857 $ CAD Taille du lot 0,69 AC
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Prix 191 857 $ CAD
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Taille du lot 0,69 AC

0.69 acre lot. Lots can be purchased together.

Lot 58 Hwy 22

Prix 191 857 $ CAD Taille du lot 0,69 AC
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Prix 191 857 $ CAD
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Taille du lot 0,69 AC

0.69 acre lot. Lots can be purchased together.

Lot 56 Hwy 22

Prix 225 224 $ CAD Taille du lot 0,81 AC
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Prix 225 224 $ CAD
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Taille du lot 0,81 AC

0.81 acre lot. Lots can be purchased together.

Lot 54 Hwy 22

Prix 222 443 $ CAD Taille du lot 0,80 AC
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Prix 222 443 $ CAD
Prix par AC 278 054,00 $ CAD
Taille du lot 0,80 AC

0.80 acre lot. Lots can be purchased together.

Description

The property consists of several commercial outparcels totaling 0.2 to 4.23 acres on Highway 22 West and Blandy Way in Baldwin County, GA. The sites are zoned Community Commercial and are located within an established commercial corridor. Utilities are available, and the terrain is level. Access is provided from Highway 22 and Blandy Way, with traffic counts at approximately 9,540 VPD on Highway 22 and 21,900 VPD on Roberson Mill Road. The surrounding area includes educational institutions, retail developments, and residential neighborhoods, with limited competing retail development in the immediate area.

Liens

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 068-001S
  • 068-001C
  • 068-001T
  • 068-001Q
  • 068-001R
  • 068-001W
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 111 174 $ CAD Évaluation totale 111 174 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 068-001S
  • 068-001C
  • 068-001T
  • 068-001Q
  • 068-001R
  • 068-001W
Évaluation du terrain
111 174 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
111 174 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 40510217

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54-66 GA Highway 22 W, Milledgeville, GA 31061

Le Terrain Propriété à 54-66 GA Highway 22 W, Milledgeville, GA 31061 est actuellement disponible à vendre. Contacter Fickling & Company pour plus de renseignements.

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