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Edgewater Village Center 54-74 Central Ave 1 600–8 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edgewater, MD 21037
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Faits saillants
- Anchored by a 55,000 SF Safeway, providing consistent customer traffic.
- Future availability includes three retail suites and a 4,100 SF pad site along MD-214.
- Surrounded by established retailers, quick-service restaurants, and essential services.
- Strategic location at a signalized intersection with strong daily traffic of over 60,000 vehicles.
- Impressive five-mile demographics featuring high income and dense population.
- Convenient access to Solomons Island Road and Central Avenue, two major regional corridors.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 56 | 1 600 pi² | Négociable | 39,74 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 63 577 $ CAD/an 5 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 58 | 1 600 pi² | Négociable | 39,74 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 63 577 $ CAD/an 5 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 64 | 1 600 pi² | Négociable | 39,74 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 63 577 $ CAD/an 5 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Future Pad Site | 4 100 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
54-74 Central Ave W - 1er étage - ste 56
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
54-74 Central Ave W - 1er étage - ste 58
Second generation restaurant space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
54-74 Central Ave W - 1er étage - ste 64
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
52 Central Ave W - 1er étage - ste Future Pad Site
Future pad site
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Edgewater Village Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAMG Physical Therapy
- MD/DDS
- 61
- Local
- Avalon Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Broadneck Grill
- Restaurant
- 2
- Local
- Edgewater Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 371
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 434
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAMG Physical Therapy | MD/DDS | 61 | Local |
| Avalon Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Broadneck Grill | Restaurant | 2 | Local |
| Edgewater Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 371 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 434 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 900 pi² | Façade | 1 031’ le Central Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 754 pi² |
| Stationnement | 725 places | Superficie totale du terrain | 28,56 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 8 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 725 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 031’ le Central Ave |
| Superficie commerciale brute | 87 754 pi² |
| Superficie totale du terrain | 28,56 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Edgewater Village Center is a well-established retail destination in Anne Arundel County featuring strong co-tenancy anchored by a 55,000 SF Safeway. The center offers excellent visibility at the signalized intersection of MD-214 (Central Ave) and Pike Ridge Road, ensuring consistent traffic flow and access. Three in-line retail spaces, each approximately 1,600 SF, will be available, along with a highly visible 4,100 SF pad site along MD-214. The surrounding trade area demonstrates compelling demographics, with a five-mile population of over 75,000 residents and an average household income exceeding $168,000. The location benefits from a daytime population of over 103,000, providing an active customer base throughout the week. Traffic counts are robust with 46,701 vehicles daily on Solomons Island Road and 14,622 vehicles daily on West Central Avenue. Tenants will join a strong mix of national and regional retailers, including Edgewater Liquors, Sherwin-Williams, and Pet Supplies Plus, along with major nearby brands such as Chick-fil-A, McDonald’s, and Bank of America.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Edgewater Village Center | 54-74 Central Ave
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