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54 Allen St 26 378 pi² Local d'activités Immeuble Rochester, NH 03867 2 350 250 $ CAD (89,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding warehouse/flex building
- Sale with leaseback opportunity
- Versatile building layout
- Ideal for owner-user with added income potential!
- Located in an Opportunity Zone, providing potential tax advantages for qualifying investors
- Substantial capital improvements completed under current ownership
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
54 Allen Street consists of a 26,378± SF warehouse/flex building with is available for purchase. Located in the growing city of Rochester, this offering provides an excellent opportunity for an owner-user or investor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 350 250 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 26 378 pi² |
| Prix par pi² | 89,10 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1935 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 2,87 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | General Industrial | ||
| Prix | 2 350 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 89,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 26 378 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1935 |
| Location | Unique |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | General Industrial |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | RCHE-000117-000002-000011 | Évaluation des bâtiments | 824 523 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 549 406 $ CAD | Évaluation totale | 1 373 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RCHE-000117-000002-000011
Évaluation du terrain
549 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
824 523 $ CAD
Évaluation totale
1 373 929 $ CAD
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