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54 Avenue De L'Industrie 34 445 pi² d'espace disponible • Flex • 69140 Rillieux-la-Pape

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape 69140

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Caractéristiques

Baies d’entrée
3
Places de stationnement standard
50

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 34 445 pi²
  • 3/6/9
  • 11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 989 $ CAD/HT-HC/an 33 582 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 34 445 pi² 3/6/9 11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 989 $ CAD/HT-HC/an 33 582 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
34 445 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 402 989 $ CAD/HT-HC/an 33 582 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 34 445 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
11,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose, à la location, sur un terrain indépendant de 6 100 m², un bâtiment de 3 200 m² dont 1 000 m² de bureaux cloisonnés et 400 m² de mezzanine. 3 portes sectionnelles, aire de manoeuvre semi-remorques. Idéal pour une activité industrielle. -ACTIVITES- . Site clos, 2 portails coulissants . Charpente métallique, Couverture fibrociment isolation Shedisol, bardage métallique . Hauteur mini 3.8 m, maxi : 5.7 m . Mezzanine archives et petit stockage . Dalle beŽton . 3 Portes sectionnelles 3 x 3 m . Chauffage aérothermes gaz . Branchement 36 KVA . Aire de manoeuvre PL -BUREAUX- . Bureaux cloisonnés à rénover . Chauffage gaz (3 chaudières récentes) et climatisation (centrale neuve) . Cuisine, locaux sociaux, douche, sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 1800 m² Situation/Transports : Autoroute Périphérique Nord, Porte de St Clair à 3.8 kms (8 mn) SNCF Gare Sathonay-Rillieux à 650 m Bus Zac des Marronniers (Ligne 33, Ligne ZI4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
34 445 pi²
Taille du lot
1,49 AC
Construction
Métal

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 4 20 98 17 58

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  • ID d’inscription: 38648691

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

Le Grand Lyon Nord Flex Propriété à 54 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape, est actuellement disponible. Contacter IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 21
Espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles.
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Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 21
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo intérieure- Image 4 de 21
Espace lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo intérieure- Image 5 de 21
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour diverses activités professionnelles.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo intérieure- Image 6 de 21
Un espace intérieur spacieux à aménager selon vos besoins.
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Espace vaste et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.
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Espace lumineux avec un charme authentique et des finitions en bois.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets créatifs.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo intérieure- Image 11 de 21
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 21
Espace de travail idéal, à proximité de toutes commodités.
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Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo intérieure- Image 14 de 21
Espace lumineux avec vue sur un jardin paisible.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo intérieure- Image 15 de 21
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo du bâtiment- Image 16 de 21
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès facile.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo du bâtiment- Image 17 de 21
Espace industriel spacieux avec accès facile et stationnement.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Photo du bâtiment- Image 18 de 21
Bâtiment spacieux idéal pour de nombreuses activités professionnelles.
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Charmante maison avec jardin, idéale pour une famille.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à louer Plan de site- Image 20 de 21
Plan de sécurité incendie pour un accès facile et sécurisé.
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54 Avenue De L'Industrie

54 Avenue De L'Industrie

+33 4 20 98 17 58

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1 Bureaux 1 000 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Mezzanine 400 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 800 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 200 Immédiate 78 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 200 m²
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