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54 Avenue De L'Industrie Unités de condo • À vendre 4 892 424 $ CAD par unité • 69140 Rillieux-la-Pape

54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape 69140

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Résumé de l'annonce

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain. Ce bien dispose de trois portes sectionelles, d'un accès poids lourd et de nombreux stationnement, situé à proximité des axes routiers et des transport en commun, gare Sncf. Surface RDC : 2800 m² Surface terrain : 6019 Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Chaussée lourde Enrobé Nbr de portes plain pied : 3 Equipements entrepôts : Bureaux Bloc sanitaires Douches Réfectoire Eclairage zénithal x 24 Locaux sociaux Mezzanine bureaux et stockage Portes de plain-pied Sol dalle béton Chauffage par aérothermes gaz Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Z.I. Rillieux Mercières (Ligne ZI4) SNCF Sathonnay Rillieux Autoroute Rocade Est 10 mns

Pièces jointes

honoraires.PDF

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 25 833 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex Taxe foncière 0,74 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 25 833 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,74 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 6 458 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau Taxe foncière 0,74 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 6 458 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,74 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 152 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Industriel Taxe foncière 0,74 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 0,74 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 34 445 pi² Superficie de plancher typique 34 445 pi²
Type de propriété Local d'activités Location Unique
Sous-type de propriété Manufacture légère Taille du lot 1,49 AC
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,71/1 000 pi²
Planchers 2
Taille totale du bâtiment 34 445 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 34 445 pi²
Location Unique
Taille du lot 1,49 AC
Ratio de stationnement 0,71/1 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 37 28 61 56

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Contacts

  • Cécile Frappat
    Cécile Frappat

  • ID d’inscription: 39184974

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

Le Local d'activités Propriété à 54 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape est actuellement disponible à vendre. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Espace polyvalent lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux avec accès facile, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour un projet professionnel.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour diverses activités.
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Espace polyvalent lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux idéal pour des projets créatifs.
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Espace intérieur fonctionnel avec accès pratique.
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Espace intérieur spacieux avec beaucoup de lumière naturelle.
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Un espace de vie lumineux et serein entouré de verdure.
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Espace intérieur lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.
54 Avenue De L'Industrie, Rillieux-la-Pape à vendre Photo principale- Image 14 de 18
Découvrez ce charmant bâtiment entouré d'espaces verts paisibles.
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Espace polyvalent idéal pour divers projets d'entreprise.
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Espace commercial spacieux avec un accès facile et potentiel de développement.
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Espace de travail lumineux avec accès facile et stationnement.
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54 Avenue De L'Industrie

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Cécile Frappat
+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Stockage 200 15 % Ht à la charge du preneur. T.V.A. Indice INSEE du coût de la construction T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 400 15 % Ht à la charge du preneur. T.V.A. Indice INSEE du coût de la construction T.V.A. Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 600 15 % Ht à la charge du preneur. T.V.A. Indice INSEE du coût de la construction T.V.A. Trimestriel d'avance
Total Cellule Activité Activité Activités 3 200 Immédiate 78,13 HT/HC/m²/an 6 000 m²/an HT 15 % Ht à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction 953,13 m² HD 6 000 m²/an HT T.V.A. Trimestriel d'avance Activité
Total 3 200 m²
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