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54 Avenue Du Prado 1 808–4 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 13006 Marseille
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Faits saillants
- Quartier Castellane/Prado dynamique
- Nombreux commerces et services à proximité
- Accès métro, tram et bus à moins de 5 min
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités. L’espace, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’une vitrine en pied d’immeuble, d’un espace de stockage, d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’un monte personne PMR. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique pour la sécurité, ainsi que d’un accès internet haut débit (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’état général est d’usage, prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement dynamique et très passant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Espace de stockage inclus
- Vitrine sur avenue passante
-
Charges locatives: 12 751 $ CAD/pi²/an 1 063 $ CAD/pi²/mois 28 959 754 $ CAD/an 2 413 313 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accessibilité PMR
Ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités. L’espace dispose d’une vitrine en pied d’immeuble, d’un espace de stockage, d’un point d'eau et de sanitaires privatifs. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique pour la sécurité, ainsi que d’un accès internet haut débit (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). En très bon état avec un aménagement moderne, il est prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement dynamique et très passant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 11 795 $ CAD/pi²/an 982,89 $ CAD/pi²/mois 21 328 760 $ CAD/an 1 777 397 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 271 pi² | Négociable | 33,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 506 $ CAD/HT-HC/an 6 375 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 808 pi² | 3/6/9 | 48,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 906 $ CAD/HT-HC/an 7 326 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 271 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 33,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 506 $ CAD/HT-HC/an 6 375 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 808 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 48,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 906 $ CAD/HT-HC/an 7 326 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 271 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
33,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités. L’espace, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’une vitrine en pied d’immeuble, d’un espace de stockage, d’une cuisine, de sanitaires privatifs et d’un monte personne PMR. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique pour la sécurité, ainsi que d’un accès internet haut débit (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). L’état général est d’usage, prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement dynamique et très passant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 12 751 $ CAD/pi²/an 1 063 $ CAD/pi²/mois 28 959 754 $ CAD/an 2 413 313 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de stockage inclus
- Accessibilité PMR
- Vitrine sur avenue passante
RDC
| Taille | 1 808 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’une visibilité remarquable sur l’avenue du Prado, à proximité immédiate de la place Castellane et de toutes ses commodités. L’espace dispose d’une vitrine en pied d’immeuble, d’un espace de stockage, d’un point d'eau et de sanitaires privatifs. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique pour la sécurité, ainsi que d’un accès internet haut débit (ADSL, fibre optique, câblage RJ45). En très bon état avec un aménagement moderne, il est prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale dans un environnement dynamique et très passant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 11 795 $ CAD/pi²/an 982,89 $ CAD/pi²/mois 21 328 760 $ CAD/an 1 777 397 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 080 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 26 598 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Superficie totale disponible | 4 080 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 26 598 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À propos de la propriété
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux locaux commerciaux contigus situé sur l’avenue du Prado, dans un quartier commerçant et vivant, à deux pas de la place Castellane. Ils bénéficient d’une excellente desserte en transports en commun : métro lignes 1 et 2, tramway ligne 3, plusieurs lignes de bus, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le quartier offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, boulangeries, établissements scolaires et services de proximité. L’environnement immédiat est attractif, dynamique et parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant profiter d’un flux piéton important et d’une clientèle variée. La taxe foncière est incluse dans les charges.
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54 Avenue Du Prado
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