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54 Avenue Sainte-Marie 969 pi² d'espace disponible • Bureau • 94160 Saint-Mandé
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Faits saillants
- Résidence de standing avec gardien
- Proche métro Porte Dorée
- Quartier calme et bien desservi
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace professionnel situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing bénéficie d’une rénovation complète et d’une luminosité particulièrement agréable grâce à son exposition sur une cour intérieure calme et sécurisée. L’organisation actuelle permet d’envisager une zone d’accueil suivie d’un vaste open space, modulable selon les besoins grâce à la possibilité de créer des bureaux individuels ou des salles de réunion. L’ensemble est conçu pour accueillir des professions médicales, paramédicales ou administratives souhaitant un environnement soigné et fonctionnel. Les sanitaires sont privatifs et intégrés dans l’espace, et le chauffage individuel électrique offre une gestion autonome du confort thermique. L’accès est facilité par la présence d’un interphone ainsi que par les aménagements récents qui garantissent un environnement propre, moderne et adapté à une installation immédiate. Un emplacement de stationnement peut également être loué dans la copropriété ou aux abords.
- Honoraires preneur: 5 173 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking disponible en option
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 620,20 $ CAD/an 51,68 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 969 pi² | 3/6/9 | 53,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 665 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 53,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 665 $ CAD/HT-HC/an 4 305 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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53,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing bénéficie d’une rénovation complète et d’une luminosité particulièrement agréable grâce à son exposition sur une cour intérieure calme et sécurisée. L’organisation actuelle permet d’envisager une zone d’accueil suivie d’un vaste open space, modulable selon les besoins grâce à la possibilité de créer des bureaux individuels ou des salles de réunion. L’ensemble est conçu pour accueillir des professions médicales, paramédicales ou administratives souhaitant un environnement soigné et fonctionnel. Les sanitaires sont privatifs et intégrés dans l’espace, et le chauffage individuel électrique offre une gestion autonome du confort thermique. L’accès est facilité par la présence d’un interphone ainsi que par les aménagements récents qui garantissent un environnement propre, moderne et adapté à une installation immédiate. Un emplacement de stationnement peut également être loué dans la copropriété ou aux abords.
- Honoraires preneur: 5 173 $ CAD
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 620,20 $ CAD/an 51,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Locaux rénovés
- Parking disponible en option
À propos de la propriété
Le bien se situe dans une résidence de standing avec gardien, au cœur de Saint-Mandé, dans un environnement associant tranquillité et accessibilité. Les accès en transports en commun sont particulièrement favorables, avec la proximité immédiate du métro Porte Dorée sur la ligne 8 ainsi que du tram T3a, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le quartier propose également différents commerces, services et équipements, créant un cadre de travail agréable et pratique. La résidence offre un environnement sécurisé et entretenu, correspondant aux attentes de structures professionnelles recherchant un emplacement qualitatif. Sa localisation permet de relier rapidement Paris tout en bénéficiant d’un cadre plus résidentiel et calme. La rue Sainte-Marie est desservie par des axes routiers structurants et propose un environnement urbain équilibré, apprécié pour son dynamisme maîtrisé.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 37 | Taille du bâtiment | 271 627 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Nombre d’unités | 37 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 271 627 pi² |
| Année de construction | 2003 |
Présenté par
Gestimmo 94
54 Avenue Sainte-Marie
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