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For Lease by Owner 54 Crosby St 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10012
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Faits saillants
- Propriété historique, qui abritait autrefois l'artiste de Wall Street Bull Arturo di Modica
- De grandes fenêtres relient l'espace aux rues animées de SoHo
- Conditions de location flexibles de 10 à 15 ans, directement par propriétaire
- Deux grands étages sous le niveau, trois au-dessus
- Plusieurs terrasses extérieures pour la collaboration et la détente
- Jusqu'à 1 M$ de concessions disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste Entire Building | 8 000 pi² | 9’8” - 32’ | 10-15 ans | 71,56 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 572 474 $ CAD/an 47 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste Entire Building
Lease 8,000 square feet across five levels and two lower levels with a 30-foot skylight that fills the center of the space with daylight while large windows open to the surrounding cast-iron streetscape. The upper floors feature open layouts with herringbone floors and lounge areas suited for gallery use or creative office needs. The lower level maintains a black-box atmosphere, with arched brick ceilings and exposed stone that create a striking setting for exhibition or production. Two private outdoor areas complete the property. A rear terrace offers a quiet retreat, and a rooftop deck reveals open skyline views. Available on a 10- to 15-year NNN lease directly from the owner. It is divisible for pop-ups but not for long-term leases. Pop-ups are welcome, and there is no landlord's right to cancel. All reasonable offers will be considered, and five hundred thousand dollars in concessions may be available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9’8” - 32’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Propriété historique, maison de l'artiste de Wall Street Bull
- Deux grands étages sous le niveau, trois au-dessus
- Grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
- Plusieurs terrasses extérieures
- Conditions de location flexibles de 10 à 15 ans
- Jusqu'à 1 M$ de concessions disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 537 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 537 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1999 |
À propos de la propriété
Présentation du 54 Crosby Street, une propriété distinguée au cœur de Soho, un quartier réputé pour son riche héritage artistique et son énergie créative. Autrefois studio d'Arturo di Modica, créateur du Charging Bull, ce bâtiment de cinq niveaux reflète l'évolution de SoHo d'une puissance industrielle à un centre dynamique pour les artistes et les innovateurs. À l'intérieur, l'espace s'étend sur deux étages au-dessous du niveau et trois au-dessus, avec une lucarne de 30 pieds et de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent un lien fort avec les façades en fonte emblématiques et les rues pavées. Une vitrine de 19 pieds ancre l'immeuble dans ce quartier historique, tandis que des options de location flexibles pour les fenêtres contextuelles à long ou à court terme (divisibles pour les baux à court terme et non divisibles pour les baux à long terme) vous permettent d'adapter l'espace à votre vision. Deux espaces extérieurs distincts — une terrasse arrière tranquille et une deuxième terrasse sur le toit — améliorent l'expérience urbaine et offrent un cadre paisible et privé pour la collaboration et les événements. Avec des concessions pouvant atteindre 1 million de dollars et un accès pratique à plusieurs lignes de métro, le 54 Crosby Street offre une occasion unique de faire partie de l'une des communautés créatives les plus inspirantes de la ville de New York.
- Ligne d'autobus
- Métro
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For Lease by Owner | 54 Crosby St
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