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DP Wood Building 54 E Lee St 320 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Warrenton, VA 20186
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Faits saillants
- Circulation élevée des véhicules
- Bâtiment historique
- Circulation piétonne élevée
- Entrée avant et entrée intérieure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 320 pi² | 12’ | 2 ans | 37,40 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 11 969 $ CAD/an 997,40 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
This unit is a large 320 sf open space on the street level of East Lee Street. There is a large window, interior access and street access with a small shared entry vestibule. The space was renovated with new paint and luxury vinyl tile flooring two years ago. The current tenant is willing to move upon a new lease being signed or May 31st at the end of the lease. The space is currently being used as a counseling office. There is enough space to partition it for two or more work spaces. This is a historic building with a new fire sprinkler system. Other commercial tenants include May Aesthetics, Castle Insurance, Tradewater LLC and there are 5 residential apartments in the upper and lower levels. $730 a month plus $75 a month water, electric and gas.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 12’
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Window view is onto East Lee Street.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Castle Insurance Agency
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- Christine Fox Inc
- Vêtements pour femmes
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- Julie Criner Counseling
- Soins de santé et assistance sociale
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- May Aesthetics LLC
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Castle Insurance Agency | - | - | - |
| Christine Fox Inc | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Julie Criner Counseling | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| May Aesthetics LLC | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 320 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1889/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1889/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'édifice historique connu sous le nom de DP Wood Building était à l'origine une quincaillerie desservant la ville et la voie ferrée. La propriété a été progressivement rénovée depuis 2016, y compris la conversion de l'étage et du sous-sol en appartements résidentiels en 2021 et 2023. Le niveau principal de la rue comprend Christine Fox Dress Shop, Old Town Bridal Shop, Julie Criner Counseling et Castle Insurance Agency.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southstar Properties/Hilda W. Allen Real Estate Mid South
DP Wood Building | 54 E Lee St
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