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Tops Plaza 54 E Main St 1 200–68 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwich, NY 13815
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Faits saillants
- Located within an established neighborhood retail center.
- Signalized intersection enhances visibility and customer access.
- Prominent frontage along East Main Street and Hubbard Avenue.
- Anchored by a long-standing Tops Friendly Markets location.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 5 | 1 200 pi² | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 38 059 $ CAD/an 3 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
54 E Main St - 1er étage - ste Suite 5
Turn key second generation restaurant space. Space is already outfitted with ~18' exhaust hood with return air, walk-in cooler, 3-bay sink, prep sink, mop sink, hand wash sink and pre-existing plumbing and gas lines, fire and ansul systems. Perfect for pizza shop, sandwich shop, cafe, burger place or catering business. Don't miss this great low-overhead operating opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Established shopping center location
- Flexible retail leasing opportunity
- Signalized intersection visibility
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 9 000 pi² | Négociable | 11,03 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 99 284 $ CAD/an 8 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 4 | 18 000 à 58 000 pi² | Négociable | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 479 871 $ CAD/an 39 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 5 | 1 200 pi² | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 38 059 $ CAD/an 3 172 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
54 E Main St - 1er étage - ste Suite 1
Former Family Dollar Space ready for buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
54 E Main St - 1er étage - ste Suite 4
Former Grand Union Supermarket. Existing equipment also available. Space can be divided to right-size for new operator. Minimum 18,000 SF, Maximum 58,000 SF. Lease start date and terms flexible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
54 E Main St - 1er étage - ste Suite 5
Turn key second generation restaurant space. Space is already outfitted with ~18' exhaust hood with return air, walk-in cooler, 3-bay sink, prep sink, mop sink, hand wash sink and pre-existing plumbing and gas lines, fire and ansul systems. Perfect for pizza shop, sandwich shop, cafe, burger place or catering business. Don't miss this great low-overhead operating opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Established shopping center location
- Flexible retail leasing opportunity
- Signalized intersection visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Renal Associates
- Soins de santé
- 140
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 262
- International
- Grand Union
- Supermarché
- 20
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 206
- International
- UHS Occupational Medicine
- Société de financement
- 9
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Renal Associates | Soins de santé | 140 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 262 | International |
| Grand Union | Supermarché | 20 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 206 | International |
| UHS Occupational Medicine | Société de financement | 9 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Tops Plaza is a neighborhood retail center positioned along East Main Street in Norwich, providing visibility from a signalized intersection and substantial frontage along both East Main Street and Hubbard Avenue. The center is anchored by an established Tops Friendly Markets location and serves as a destination for daily shopping and service-oriented retail activity within the community. The property offers a large on-site parking field and accommodates a mix of retail tenants within a multi-store shopping center environment. Its location along one of Norwich's primary commercial corridors supports convenient customer access from surrounding residential neighborhoods, local businesses, and regional traffic patterns. The center's established retail presence and existing customer draw create opportunities for retailers, service providers, and other consumer-facing businesses seeking placement within an active commercial setting. The combination of established tenancy, accessible parking, street frontage, and visibility from a signalized intersection supports a variety of retail and service uses. The property's position within Norwich's commercial district allows tenants to benefit from proximity to local shopping, dining, and community services while maintaining convenient access for customers and employees.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Tops Plaza | 54 E Main St
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