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Riverhead Central 54 E Main St 4 000–12 000 pi² d'espace disponible • Riverhead, NY 11901
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FAITS SAILLANTS
- Suberb en ville
- Excellente façade
- Appelez ou textez James au (516) 769-8743 pour plus d'informations dès aujourd'hui !
- Haute visibilité
- Signalisation sur le bâtiment - Exposition élevée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | 3-10 ans | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 203 842 $ CAD/an 16 987 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | 1-7 ans | 22,73 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 90 902 $ CAD/an 7 575 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Excellent central Riverhead location. High visibility. Two story building: 8000 sf first floor, 4000 sf second floor. Ample municipal parking contiguous to property, and in-front street parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice à être entièrement rénové. Premier étage de vente au détail fenêtré. Beaucoup de places de stationnement municipales contiguës à l'édifice et stationnement dans la rue en face. Élévateur et escalier central menant au 2e étage. Signalisation disponible sur l'édifice. Entrée avant et arrière. Suberb dans un immeuble de vente au détail situé au centre de la ville. Haute visibilité. Excellente façade sur la route.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Ocean Properties
Riverhead Central | 54 E Main St
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