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54 Hagley Rd 145 869 pi² 85% Loué Bureau Immeuble Birmingham B16 8PE 19 558 693 $ CAD (134,08 $ CAD/pi²) 15,59% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent connectivity with road access outside Birmingham
- Multi-let to 12 diverse tenants, with significant UK Government Income.
- High yielding, exceptionally well amenitised modern office
Résumé de l'annonce
?? Iconic and extensively refurbished building extending to 145,745 sq ft of space arranged across East and West wings.
?? Excellent connectivity with road access outside Birmingham’s clean air zone and a quick 7-minute journey to Birmingham New Street via the Metro directly in front of the building.
?? £6.5 million has been invested into transforming the building since 2020.
?? Multi-let to 12 diverse tenants, with significant UK Government Income.
We are seeking offers in excess of £10,500,000 reflecting an attractive NIY of 15.59% and a capital value of £72 per sq ft
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Cote de rendement énergétique - C
- Réception
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace comprend 3 171 pi² de bureaux disponibles au deuxième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d’un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers surélevés en métal avec accès complet, de plafonds suspendus, d’un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
Cet espace comprend 3 171 pi² de bureaux disponibles au deuxième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers surélevés métalliques avec accès complet, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
Cet espace comprend 3 171 pi² de bureaux disponibles au deuxième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers surélevés métalliques avec accès complet, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
Cet espace comprend 3 171 pi² de bureaux disponibles au deuxième étage, offrant de grands plateaux ouverts, une climatisation à quatre conduits avec ventilo-convecteurs, des planchers surélevés en métal avec accès complet, des plafonds suspendus, un éclairage LG7 avec capteurs de mouvement, ainsi que des toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes handicapées.
Cet espace comprend 3 171 pi² de bureaux disponibles au deuxième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers surélevés métalliques avec accès complet, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
Cet espace comprend 3 900 pi² de bureaux disponibles au neuvième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d’un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers surélevés métalliques avec accès complet, de plafonds suspendus, d’un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
This space comprises 3,900 sf of available office space on the ninth floor benefiting from large open plan floor plates, four pipe fan coil air conditioning, full access metal raised floors, suspended ceilings, LG7 lighting with movement sensors and male, female and disabled WC and showers.
Cet espace comprend 1 843 pi² de bureaux disponibles au neuvième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d'une climatisation à quatre conduits avec ventilo-convecteurs, de planchers surélevés en métal avec accès complet, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec capteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes handicapées.
Cet espace comprend 1 843 pi² de bureaux disponibles au neuvième étage, bénéficiant de vastes plateaux ouverts, d'une climatisation à quatre conduits avec ventilo-convecteurs, de planchers surélevés métalliques avec accès complet, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec capteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes handicapées.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste Suite B | 1 464 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste Suite C | 1 464 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste Suite B | 1 184 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste Suite C | 1 926 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e Ét.-ste West Wing | 6 262 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e Ét.-ste East Wing | 1 463 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 14e Ét.-ste East Wing | 1 843 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 15e Ét.-ste East Wing | 1 348 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 16e Ét.-ste East Wing | 5 367 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste Suite B
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste Suite C
| Taille |
| 1 464 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste Suite B
| Taille |
| 1 184 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste Suite C
| Taille |
| 1 926 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste West Wing
| Taille |
| 6 262 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e Ét.-ste East Wing
| Taille |
| 1 463 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e Ét.-ste East Wing
| Taille |
| 1 843 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
15e Ét.-ste East Wing
| Taille |
| 1 348 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
16e Ét.-ste East Wing
| Taille |
| 5 367 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste Suite B
| Taille | 1 464 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 3 171 pi² de bureaux disponibles au deuxième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d’un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers surélevés en métal avec accès complet, de plafonds suspendus, d’un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
2e Ét.-ste Suite C
| Taille | 1 464 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 3 171 pi² de bureaux disponibles au deuxième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers surélevés métalliques avec accès complet, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
4e Ét.-ste Suite B
| Taille | 1 184 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 3 171 pi² de bureaux disponibles au deuxième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers surélevés métalliques avec accès complet, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
4e Ét.-ste Suite C
| Taille | 1 926 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 3 171 pi² de bureaux disponibles au deuxième étage, offrant de grands plateaux ouverts, une climatisation à quatre conduits avec ventilo-convecteurs, des planchers surélevés en métal avec accès complet, des plafonds suspendus, un éclairage LG7 avec capteurs de mouvement, ainsi que des toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes handicapées.
5e Ét.-ste West Wing
| Taille | 6 262 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 3 171 pi² de bureaux disponibles au deuxième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d'un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers surélevés métalliques avec accès complet, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
13e Ét.-ste East Wing
| Taille | 1 463 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 3 900 pi² de bureaux disponibles au neuvième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d’un système de climatisation à ventilo-convecteurs à quatre tuyaux, de planchers surélevés métalliques avec accès complet, de plafonds suspendus, d’un éclairage LG7 avec détecteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.
14e Ét.-ste East Wing
| Taille | 1 843 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 3,900 sf of available office space on the ninth floor benefiting from large open plan floor plates, four pipe fan coil air conditioning, full access metal raised floors, suspended ceilings, LG7 lighting with movement sensors and male, female and disabled WC and showers.
15e Ét.-ste East Wing
| Taille | 1 348 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 1 843 pi² de bureaux disponibles au neuvième étage, bénéficiant de grands plateaux ouverts, d'une climatisation à quatre conduits avec ventilo-convecteurs, de planchers surélevés en métal avec accès complet, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec capteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes handicapées.
16e Ét.-ste East Wing
| Taille | 5 367 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace comprend 1 843 pi² de bureaux disponibles au neuvième étage, bénéficiant de vastes plateaux ouverts, d'une climatisation à quatre conduits avec ventilo-convecteurs, de planchers surélevés métalliques avec accès complet, de plafonds suspendus, d'un éclairage LG7 avec capteurs de mouvement, ainsi que de toilettes et douches pour hommes, femmes et personnes handicapées.
Présenté par
54 Hagley Rd
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