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Shiel House 54 Island St 889 pi² Vacant Bureau Immeuble Galashiels TD1 1NU 212 562 $ CAD (239,10 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Located in Galashiels town centre
  • Opportunity to sub-divide into two office suites
  • Situated on one of the town’s principal commercial routes
  • Potential for residential conversion (STP)
  • Large rear garden with potential to extend

Résumé de l'annonce

54 Island Street presents a rare opportunity to acquire a prominent three-storey end-terraced office building in the centre of Galashiels. The property is offered To Let or For Sale, with potential for residential conversion (STP). Extending to 82.62 sq.m (889 sq.ft) NIA, the building provides flexible office accommodation across two existing suites, along with a sizeable rear garden offering scope for extension. The property benefits from excellent accessibility due to its central location near the A7 and recent infrastructure improvements such as the Borders Railway. Legal costs are to be borne individually by both parties, with the purchaser responsible for LBTT and registration dues.

Pièces jointes

Marketing brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété / Bail à long terme
Taille du bâtiment
889 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1880
Prix
212 562 $ CAD
Prix par pi²
239,10 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
293 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,02 AC

Commodités

  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Câbles périphériques
  • Réception

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 274 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This versatile three-storey office building offers a mix of open-plan and cellular rooms, providing flexibility for a range of occupiers. With the potential to subdivide into two office suites and a generous rear garden that could accommodate future extensions, the space is suitable for both business users and developers seeking opportunities such as residential conversion (STP). Its prominent town-centre position ensures excellent accessibility and visibility.

  • 1er étage
  • 357 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This versatile three-storey office building offers a mix of open-plan and cellular rooms, providing flexibility for a range of occupiers. With the potential to subdivide into two office suites and a generous rear garden that could accommodate future extensions, the space is suitable for both business users and developers seeking opportunities such as residential conversion (STP). Its prominent town-centre position ensures excellent accessibility and visibility.

  • 2e étage
  • 258 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This versatile three-storey office building offers a mix of open-plan and cellular rooms, providing flexibility for a range of occupiers. With the potential to subdivide into two office suites and a generous rear garden that could accommodate future extensions, the space is suitable for both business users and developers seeking opportunities such as residential conversion (STP). Its prominent town-centre position ensures excellent accessibility and visibility.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 274 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er étage 357 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 258 pi² Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
274 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
357 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
258 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 274 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This versatile three-storey office building offers a mix of open-plan and cellular rooms, providing flexibility for a range of occupiers. With the potential to subdivide into two office suites and a generous rear garden that could accommodate future extensions, the space is suitable for both business users and developers seeking opportunities such as residential conversion (STP). Its prominent town-centre position ensures excellent accessibility and visibility.

1er étage

Taille 357 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This versatile three-storey office building offers a mix of open-plan and cellular rooms, providing flexibility for a range of occupiers. With the potential to subdivide into two office suites and a generous rear garden that could accommodate future extensions, the space is suitable for both business users and developers seeking opportunities such as residential conversion (STP). Its prominent town-centre position ensures excellent accessibility and visibility.

2e étage

Taille 258 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

This versatile three-storey office building offers a mix of open-plan and cellular rooms, providing flexibility for a range of occupiers. With the potential to subdivide into two office suites and a generous rear garden that could accommodate future extensions, the space is suitable for both business users and developers seeking opportunities such as residential conversion (STP). Its prominent town-centre position ensures excellent accessibility and visibility.

  • ID d’inscription: 39428138

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 Island St, Galashiels TD1 1NU

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