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54 Old Highway 22
Clinton Township, NJ 08809
Unity Concourse II · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
54 Old Highway 22 presents a unique opportunity to acquire a well-positioned commercial asset in the highly desirable Clinton, New Jersey market. Strategically located with convenient access to major transportation corridors, the property benefits from strong regional connectivity, established surrounding businesses, and excellent visibility. The asset offers investors and owner-users alike the opportunity to capitalize on a desirable location within one of Hunterdon County’s most sought-after commercial corridors. Supported by strong local demographics and continued market demand, 54 Old Highway 22 represents a compelling investment opportunity with long-term value and operational flexibility.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
6 256 215 $ CAD
Prix par pi²
292,89 $ CAD
Taux de capitalisation
4,94%
Revenu net d’exploitation
309 049 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 120 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,94 AC
Zonage
C-2
Stationnement
86 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Banque
- Affichage
- Atrium
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00022-0000-00020 | Évaluation des bâtiments | 3 867 731 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 958 591 $ CAD | Évaluation totale | 4 826 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00022-0000-00020
Évaluation du terrain
958 591 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 867 731 $ CAD
Évaluation totale
4 826 322 $ CAD
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