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Frito-Lay Distribution Center 54 Parker Rd 7 653 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Barre, VT 05641 5 402 932 $ CAD (705,99 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à double net (NN) à long terme de 10 ans
- Environ 9,9 ans restants
- Construction terminée en juin 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Groupe NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un centre de distribution Frito-Lay au dernier kilomètre situé à Parker Road à Barre, au Vermont. Le site comprend environ 7 653 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,99 acres. Frito-Lay est assujettie à un bail à double net (NN) de 10 ans, qui a débuté le 15 juin 2024. Le loyer annuel actuel est de 254 983$ et devrait augmenter de 2,00 % par année tout au long de la période de base et pour chacune des options de renouvellement de 2 à 5 ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 402 932 $ CAD | Taille du lot | 2,99 AC |
| Prix par pi² | 705,99 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 653 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | Industrial - Commercial Industriel | ||
| Prix | 5 402 932 $ CAD |
| Prix par pi² | 705,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 653 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | Industrial - Commercial Industriel |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039-012-13819 | Évaluation des bâtiments | 356 839 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 619 $ CAD | Évaluation totale | 486 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039-012-13819
Évaluation du terrain
129 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
356 839 $ CAD
Évaluation totale
486 459 $ CAD
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Frito-Lay Distribution Center | 54 Parker Rd
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