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54 Pleasant St 1 884 pi² d'espace disponible • Bureau • Newburyport, MA 01950
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Faits saillants
- Abundant Natural Lighting
- Intown Location
- Private Office Spaces
- Proximity to Downtown Amenities & the Waterfront
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 884 pi² | Négociable | 22,77 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 42 897 $ CAD/an 3 575 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Noted square footage is approximate
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en coin
- Corner Space with Views to Brown Square
- Abundant Natural Lighting
- Private Office Suites
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² | Superficie commerciale brute | 11 092 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1804 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 884 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 092 pi² |
| Année de construction | 1804 |
À propos de la propriété
This bright, second-floor corner office suite is ideally located in downtown Newburyport, overlooking historic Brown Square and features (4) offices, including a spacious private corner office complete with its own half bath plus a welcoming reception/waiting area providing direct access to (2) additional interior office spaces. Designed for both functionality and comfort, the suite also offers (2) additional half baths, a kitchenette and a convenient storage closet. Abundant natural light fills the corner unit creating an inviting and productive work environment well-suited for a variety of professional uses. Situated just steps from local shops, restaurants, municipal services and Waterfront Park, this location offers exceptional convenience to nearby amenities. Ample parking is available on-street and in the adjacent municipal lot. Tenant is responsible for utilities, including heat, air conditioning, and electricity. Subdivision of the space is an option. Available June 2026.
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