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Goodyear Tire & Rubber Company 54 Ransier Dr 10 640 pi² Industriel Immeuble West Seneca, NY 14224 1 305 234 $ CAD (122,67 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Absolute Net Lease with Zero Landlord Responsibilities; Hands-Free Small 1031 Trade Property
Buffalo MSA Location just off the Aurora Expressway; Multiple Modes of Transportation
Excellent Connectivity & Demographics – More Than 185K People Within a 5-Mile

Industry Leading, Publicly Traded Operator with Significant Scale (NASDAQ: GT)
11-Year Operating History, Recent Lease Extension; Low Rent

Résumé de l'annonce

Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a Goodyear Auto Service Center located in West Seneca, New York (the “Property”). The Property is subject to an absolute net lease with no landlord responsibilities whatsoever. The lease features biennial 2.00% rent increases during the primary term and the option periods, providing stable and predictable income growth throughout the investment horizon. Goodyear is responsible for all taxes, insurance, and maintenance, including roof and structure, ensuring a highly passive ownership profile.

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Faits sur la propriété

Prix	1 305 234 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par pi²	122,67 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 640 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	7,08%	Année de construction	1971
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M1-Light Industrial

Prix	1 305 234 $ CAD
Prix par pi²	122,67 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7,08%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	10 640 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	M1-Light Industrial

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Aérien
Carte

54 Ransier Dr, West Seneca, NY - Aérien Vue de la carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	146800-135-090-0001-005-000	Évaluation des bâtiments	180 661 $ CAD
Évaluation du terrain	44 475 $ CAD	Évaluation totale	225 136 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

146800-135-090-0001-005-000

Évaluation du terrain

44 475 $ CAD

Évaluation des bâtiments

180 661 $ CAD

Évaluation totale

225 136 $ CAD

(773) 963-2637

Contacts

Isaiah Harf
Jason Maier
Northmarq

ID d’inscription: 39905689
Date de mise sur le marché: 2026-03-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 54 Ransier Dr, West Seneca, NY 14224

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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54 Ransier Dr, West Seneca, NY à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — Goodyear - West Seneca, NY_-38

54 Ransier Dr, West Seneca, NY à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Goodyear - West Seneca, NY_-36

54 Ransier Dr, West Seneca, NY à vendre Aérien- Image 3 de 4 — Goodyear-WestSeneca-NY-RCM3

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