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54 Roath St 4 Unité Immeuble d’appartements 532 054 $ CAD (133 013 $ CAD/Unité) 9,70% Taux de capitalisation Norwich, CT 06360
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Faits saillants de l'investissement
- Great cash flow opportunity.
- Renovated with updated kitchens.
- Off-street parking available.
- Modern bathrooms, new flooring and new roof.
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a cash-flowing 3-unit building! This 2,788 SF three-story property consists of two 3-bedroom, 1-bath units, and one 1-bedroom, 1-bathroom all of which have been renovated with updated kitchens, modern bathrooms, new flooring and new roof. Separate, tenant-paid utilities enhance income potential. Additional features include off-street parking. A solid investment with strong cash flow and value-add upside.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 532 054 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 133 013 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 9,70% | Taille du bâtiment | 2 788 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1850/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MF - Multifamily | ||
| Prix | 532 054 $ CAD |
| Prix par unité | 133 013 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,70% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 2 788 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1850/2023 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF - Multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+3.5 | 4 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NORW-000094-000006-000005 | Évaluation des bâtiments | 205 141 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 282 $ CAD | Évaluation totale | 239 423 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NORW-000094-000006-000005
Évaluation du terrain
34 282 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 141 $ CAD
Évaluation totale
239 423 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
54 Roath St
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