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Le Montréal 54 Route De Sartrouville 721–9 182 pi² d'espace disponible • Bureau • 78230 Le Pecq
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Faits saillants
- Quartier résidentiel et calme
- Quartier dynamique pour les bureaux
- Transports en commun
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- Espace
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 20 717 $ CAD/an 1 726 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 12 892 $ CAD/an 1 074 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 86,36 $ CAD/an 7,20 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 884 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- desservi par ascenseur
- Conforme aux normes PMR
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,70 $ CAD/an 0,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Immeuble restructuré de standing
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 884 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- desservi par ascenseur
- Conforme aux normes PMR
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,70 $ CAD/an 0,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Immeuble restructuré de standing
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 581 $ CAD/an 965,07 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 748 $ CAD/an 1 812 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 145,69 $ CAD/an 12,14 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 566 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 905 $ CAD/an 492,12 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 39,57 $ CAD/an 3,30 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 566 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 514 $ CAD/an 626,19 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 50,34 $ CAD/an 4,20 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 3 466 pi² | 3/6/9 | 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 919 $ CAD/HT-HC/an 5 827 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste RDC DROIT | 2 465 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 250 $ CAD/HT-HC/an 4 604 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 04 | 1 163 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 057 $ CAD/HT-HC/an 2 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 05 | 721 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 165 $ CAD/HT-HC/an 1 347 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 938 pi² | 3/6/9 | 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 085 $ CAD/HT-HC/an 3 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 01 | 4 158 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 206 $ CAD/HT-HC/an 7 767 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 02 | 1 129 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 309 $ CAD/HT-HC/an 2 109 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 03 | 1 437 pi² | 3/6/9 | 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 204 $ CAD/HT-HC/an 2 684 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 466 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 919 $ CAD/HT-HC/an 5 827 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC DROIT
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 250 $ CAD/HT-HC/an 4 604 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 04
| Taille |
| 1 163 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 057 $ CAD/HT-HC/an 2 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 05
| Taille |
| 721 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 165 $ CAD/HT-HC/an 1 347 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 085 $ CAD/HT-HC/an 3 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 01
| Taille |
| 4 158 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 206 $ CAD/HT-HC/an 7 767 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 02
| Taille |
| 1 129 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 309 $ CAD/HT-HC/an 2 109 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 03
| Taille |
| 1 437 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 204 $ CAD/HT-HC/an 2 684 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 3 466 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 20 717 $ CAD/an 1 726 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste RDC DROIT
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 12 892 $ CAD/an 1 074 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 86,36 $ CAD/an 7,20 $ CAD/mois
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Rue
Carte
1er étage, ste Lot 04
| Taille | 1 163 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,70 $ CAD/an 0,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 884 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- desservi par ascenseur
- Immeuble restructuré de standing
- Conforme aux normes PMR
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Photos
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Rue
Carte
1er étage, ste Lot 05
| Taille | 721 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 2,70 $ CAD/an 0,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 884 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- desservi par ascenseur
- Immeuble restructuré de standing
- Conforme aux normes PMR
3e étage
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,98 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 11 581 $ CAD/an 965,07 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste Lot 01
| Taille | 4 158 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 21 748 $ CAD/an 1 812 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 145,69 $ CAD/an 12,14 $ CAD/mois
3e étage, ste Lot 02
| Taille | 1 129 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 5 905 $ CAD/an 492,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 39,57 $ CAD/an 3,30 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 566 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Lot 03
| Taille | 1 437 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,23 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 514 $ CAD/an 626,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 50,34 $ CAD/an 4,20 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 566 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 624 m² située au 3e étage d’un immeuble de standing au Pecq. Les locaux, desservis par un ascenseur, peuvent être divisés en deux surfaces distinctes d’environ 268 m² et 316 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les bureaux sont en bon état général et proposent une organisation fonctionnelle alternant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Ils disposent également d’une salle de réunion, de faux plafonds, d’un système de chauffage électrique et de la fibre optique. L’immeuble tertiaire, moderne, bien entretenu et récemment restructuré, bénéficie de parties communes soignées et de prestations de qualité, garantissant un environnement de travail confortable et professionnel. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, le bâtiment est conforme aux normes PMR et propose des places de stationnement en intérieur et en extérieur. Le bien est situé route de Sartrouville, dans la commune du Pecq (78230), à 10 minutes à pied du RER A, station Le Vésinet – Le Pecq. Le site bénéficie également d’une bonne desserte par les bus et d’une excellente accessibilité routière via l’A86.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
9 182 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 288 pi²
Stationnement
3 places de stationnement surface à 53 $ CAD/mois
18 places de stationnement couvert à 101 $ CAD/mois
1 1
-
Immprove Guyancourt
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Le Montréal | 54 Route De Sartrouville
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