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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Aperçu de la propriété

Situés dans le secteur dynamique de Jean Macé à Lyon 7ème, ces bureaux à louer proposent des surfaces de 16 m² à 75 m², idéales pour les start-up, indépendants ou jeunes entreprises en recherche d'une solution flexible. Toutes les charges sont incluses dans le loyer, ce qui facilite la gestion et apporte une visibilité budgétaire appréciable. Les lots modulables permettent une adaptation rapide selon la taille des équipes et favorisent une implantation efficace et fonctionnelle. L'environnement immédiat offre un accès direct aux transports en commun, aux principaux axes urbains ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Les espaces communs tels que la salle de réunion, la salle de pause et les phone boxes améliorent le confort au quotidien. L'ensemble de ces atouts contribue à un cadre professionnel pratique et agréable pour le développement de votre activité. Proximité des commerces Nombreux services de restauration Quartier bien desservi par les transports en commun Accès rapide aux grands axes urbains Loyer toutes charges comprises Internet fibre Fourniture d'électricité Ménage deux fois par semaine dans le bureau Climatisation réversible Taxe foncière incluse Accès à la salle de réunion Accès à la salle de pause Accès aux phone boxes Situation/Transports : Bus Lyon Université Jean Jaurès lignes C4 et C14 Bus Jean Macé lignes C7 C12 35 et 64 SNCF Lyon-Jean-Macé Gare SNCF Métro Lyon Jean Macé ligne B Tram Lyon Rue de l'Université ligne T1 Tram Jean Macé ligne T2 Bus Grange Blanche Express Bourgoin-Lyon Express Bourgoin-Villefontaine-Lyon Express Villefontaine-Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon Parking Jean Macé Jaboulay Borne de recharge LY706 Jean Macé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1920
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
1 012 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
3 122 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39815986

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 Rue Chevreul, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 ET3-PANDA Bureaux 75 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance ET3-PANDA
RDC RDC1-PANDA Bureaux 19 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance RDC1-PANDA
Total 94 m²
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