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54 Rue De Saint Denis 5 350–66 672 pi² d'espace disponible • 93300 Aubervilliers
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- Plafonds finis: 32’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 33 056 pi² | Négociable | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 087 735 $ CAD/HT-HC/an 90 645 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
| RDC | 28 266 pi² | Négociable | 32,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 908 979 $ CAD/HT-HC/an 75 748 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 350 pi² | Négociable | 32,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 035 $ CAD/HT-HC/an 14 336 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 33 056 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 087 735 $ CAD/HT-HC/an 90 645 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
| Disponible |
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RDC
| Taille |
| 28 266 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 32,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 908 979 $ CAD/HT-HC/an 75 748 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille |
| 5 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 32,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 035 $ CAD/HT-HC/an 14 336 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Taille | 33 056 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | À déterminer |
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- Plafonds finis: 32’10”
RDC
| Taille | 28 266 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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32,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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- Plafonds finis: 32’10”
1er étage
| Taille | 5 350 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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32,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 32’10”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À seulement quelques minutes du périphérique, découvrez un programme industriel et logistique de 3 123 m² à bâtir, implanté à Aubervilliers. Profitant d'un accès immédiat à l'A86 et d'une desserte rapide vers les axes majeurs A1 et RN2, ce site s'impose comme une adresse stratégique entre Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Autorisé et purgé de tout recours, le projet intègre une démarche de construction responsable certifiée BREEAM Excellent, conjuguant performance énergétique, durabilité et efficience opérationnelle. Ce futur bâtiment indépendant est pensé pour accompagner les activités industrielles, artisanales ou logistiques les plus exigeantes. Une conception technique rigoureuse garantit un fonctionnement optimal?: hauteur utile de 10 m, dallage porteur 3 T/m², deux quais poids lourds, sept quais utilitaires et une grande porte de plain-pied facilitant la circulation interne. La performance énergétique est au centre du projet?: enveloppe double peau, éclairage LED à haute efficacité et toiture équipée de panneaux photovoltaïques. Les espaces administratifs en mezzanine offriront des bureaux climatisés, lumineux et câblés, avec finitions soignées répondant aux normes de confort modernes. L'ensemble du programme a été conçu comme une solution clé en main pour les entreprises souhaitant implanter leur production ou leur logistique dans un environnement fonctionnel, durable et hautement accessible. Une opportunité rare sur le marché de la première couronne, alliant autonomie foncière, valorisation d'image et qualité environnementale. Site clos Accès PL et VL Espaces verts Hall d'accueil privatif Bureaux climatisés Charges d'exploitation : 250 kg/m² Hteur sous faux-plafonds : 2,50 m Plinthes périphériques Dalles moquette Surface RDC : 2626 m² Surface terrain : 7468 Equipements entrepôts : Hauteur libre max : 10 m Résistance au sol : 3 T/m² 2 quais PL + 7 quais VUL + 1 PP Eclairage LED Bardage double peau Panneaux photovoltaïques en toiture Situation/Transports : Autoroute A1 - A3 - A86 Route N2 Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) RER La Courneuve Aubervilliers (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest
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54 Rue De Saint Denis
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