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54 Rue Nationale 1 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 78200 Mantes-la-Jolie
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Faits saillants
- Situé sur l’axe commerçant principal
- Environnement commercial dense
- Quartier animé et très fréquenté
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 453 pi² | Négociable | 34,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 490 $ CAD/HT-HC/an 4 124 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
Ce local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une implantation idéale en plein cœur de la rue Nationale, l’axe commerçant principal de Mantes-la-Jolie. Il dispose d’un double accès permettant une circulation fluide, l’un donnant directement sur la rue Nationale et l’autre sur la rue Henri Rivière. L’espace comprend des sanitaires privatifs ainsi qu’un coin cuisine, facilitant l’installation immédiate d’une activité nécessitant un point d’eau ou un espace de pause. Le local est alimenté par un compteur électrique individuel, garantissant une gestion autonome des consommations. Son implantation en pied d’immeuble et sa proximité immédiate avec les commerces, services et transports en font une opportunité adaptée à de nombreuses activités recherchant visibilité et accessibilité.
- Honoraires preneur: 14 847 $ CAD
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 7 746 $ CAD/an 645,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Double accès rues Nationale / Henri Rivière
- Sanitaires et point cuisine privatifs
- Local en pied d’immeuble commerçant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² | Superficie commerciale brute | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 453 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Le local s’insère au sein d’un bâtiment de plain-pied situé sur la rue Nationale, l’artère commerçante la plus fréquentée de Mantes-la-Jolie. Cet environnement très dynamique rassemble un large éventail de commerces de proximité, de services, de restaurants et d’enseignes alimentaires, offrant une forte attractivité commerciale. La zone bénéficie également d’une excellente accessibilité pour les usagers, grâce à la présence de transports en commun et d’un maillage urbain dense, ainsi que de rues piétonnes et circulantes générant un passage constant. Le quartier regroupe également des établissements scolaires, des banques, une poste et plusieurs services du quotidien, renforçant la fréquentation locale.
Principaux détaillants à proximité
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Sergic
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54 Rue Nationale
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