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EN FACE DE l'EMBLEMATIQUE CAFE DES NEGOCIANTS 54 Rue Président Edouard Herriot 1 991 pi² d'espace disponible • Bureau • 69002 Lyon
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Faits saillants
- un immeuble de caractère
- proche commerces
- proche transports en commun
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Bureaux d'environ 185 m², idéalement situés en plein cœur de la Presqu'île de Lyon, dans un secteur emblématique et dynamique. Ces bureaux climatisés en très bon état, se distinguent par des équipements et prestations haut de gamme qui garantissent confort et fonctionnalité. Au sein d'un immeuble de caractère, ce plateau rénové en étage offre un environnement de travail qualitatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Hôtel de Ville, nombreuses lignes de bus). L'emplacement exceptionnel assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers. Disponibilité : immédiate. Descriptif de l'espace : Luminaires faux plafond, sanitaires privés, bureaux rénovés, plateau cloisonné, climatisation réversible, sol parquet, kitchenette, baie de brassage, nombreux rangements. Type de bail : commercial, durée : 3/6/9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT, indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois. Loyers et charges : trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
- bureaux cloisonnés
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,84 $ CAD/an 0,57 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- espace kitchenette
- équipements et prestations haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 1 981 pi² | 3/6/9 | 44,23 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 87 602 $ CAD/TTC-HC/an 7 300 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 981 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,23 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 3,69 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 87 602 $ CAD/TTC-HC/an 7 300 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 1 981 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
44,23 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux d'environ 185 m², idéalement situés en plein cœur de la Presqu'île de Lyon, dans un secteur emblématique et dynamique. Ces bureaux climatisés en très bon état, se distinguent par des équipements et prestations haut de gamme qui garantissent confort et fonctionnalité. Au sein d'un immeuble de caractère, ce plateau rénové en étage offre un environnement de travail qualitatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun (métros Cordeliers et Hôtel de Ville, nombreuses lignes de bus). L'emplacement exceptionnel assure une excellente visibilité et un accès rapide aux principales gares lyonnaises (Part-Dieu, Perrache) ainsi qu'aux axes autoroutiers. Disponibilité : immédiate. Descriptif de l'espace : Luminaires faux plafond, sanitaires privés, bureaux rénovés, plateau cloisonné, climatisation réversible, sol parquet, kitchenette, baie de brassage, nombreux rangements. Type de bail : commercial, durée : 3/6/9 ans. Fiscalité : TVA. Indice : ILAT, indexation : annuelle, date prise effet. Dépôt de garantie : 3 mois. Loyers et charges : trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,84 $ CAD/an 0,57 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
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- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
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- bureaux cloisonnés
- équipements et prestations haut de gamme
À propos de la propriété
Immeuble ancien de bureaux avec une façade ornée et décorée, pourvue de balcons au deuxième étage dans une rue passante et commerçante régulièrement fréquentée, avec un local commercial en rez-de-chaussée.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 981 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 1 991 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1860 |
| Superficie totale disponible | 1 981 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 1 991 pi² |
| Année de construction | 1860 |
Présenté par
EN FACE DE l'EMBLEMATIQUE CAFE DES NEGOCIANTS | 54 Rue Président Edouard Herriot
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