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  • 2 039 pi²
  • 3/6/9
  • 44,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 821 $ CAD/HT-HC/an 7 485 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,96 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 8 078 $ CAD/an 673,18 $ CAD/mois
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    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 466 $ CAD/an 455,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage 2 039 pi² 3/6/9 44,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 821 $ CAD/HT-HC/an 7 485 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 039 pi²
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Taux de location
44,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 821 $ CAD/HT-HC/an 7 485 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 2 039 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 44,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 466 $ CAD/an 455,49 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location ces magnifiques bureaux situés en plein cœur de la Presqu'île, sur la prestigieuse rue Édouard Herriot (69002), dans un superbe immeuble haussmannien. D'une superficie de 190 m², ces bureaux cloisonnés et aménagés offrent une configuration modulable grâce à leurs beaux volumes, permettant ainsi d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de ce bien : parquet, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes, ainsi que de grandes fenêtres apportant une luminosité naturelle optimale. Ce cadre de travail raffiné et inspirant conviendra parfaitement aux entreprises en quête d'un environnement prestigieux, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Idéalement situés dans le quartier prisé des Cordeliers, ces bureaux bénéficient d'une adresse de choix et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce lieu unique, parfait pour installer vos bureaux dans un cadre alliant élégance et fonctionnalité.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1860
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
2 034 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 046 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37479931

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 189,4 Immédiate 295 HT/HC/m²/an 5 025 /an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 189,4 m²
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