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Prologis Park Seattle 2 Seattle, WA 98134 59 447 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le 54 S Dawson Street, d'une superficie totale de 59 447 pieds carrés, est situé à cinq minutes du port de Seattle, de plusieurs points de vente de lignes d'autobus publiques, de l'I-5 et de l'I-90.
- Rare installation d'entretien de véhicules en ville, zonée IG2-U85 et offrant un emplacement idéal juste au sud de SoDo et au nord de SeaTac.
- Doté d'une hauteur libre de plafond de 16 pieds, de 25 portes d'entrée, de deux grues, d'un espace de stockage dans la cour, d'un espace de vestiaire et de plusieurs aires d'entraînement.
- Directement au nord de l'usine de fabrication de Boeing, de l'aéroport international du comté de King, d'Amazon et plus encore.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 59 447 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 59 447 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Rare in-city 59,447 SF vehicle maintenance with 4.3 acres of land.
- 3 accès plain-pied
- Cour
- 25 quais de chargement
- Disponible le 1 septembre 2022
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 59 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
54 S Dawson St - 1er étage
54 S Dawson St - 1er étage
| Taille | 59 447 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rare in-city 59,447 SF vehicle maintenance with 4.3 acres of land.
- 3 accès plain-pied
- 25 quais de chargement
- Cour
- Disponible le 1 septembre 2022
APERÇU DU PARC
Prologis Dawson Street Complex est une installation industrielle et de bureaux idéalement située au 54 S, rue Dawson, dans le sous-marché industriel Urban Last Touch® de South Seattle. Cette occasion parfaitement située permet aux occupants d'accéder au port de Seattle, à l'Interstate 5 Freeway et à l'Interstate 90 Freeway en moins de cinq minutes. Le 54 S Dawson Street est construit sur 4,3 acres et offre à ses occupants des options de signalisation, des aires d'entraînement, des vestiaires, des espaces de stockage dans la cour, deux grues et 25 portes d'entrée. L'installation, d'une superficie de 59 477 pieds carrés, représente la rare occasion pour un locataire d'emménager dans une installation d'entretien de véhicules en ville immédiatement prête à être exploitée. La propriété se trouve à un pâté de maisons de l'E Marginal Way S (State Route 99), l'une des principales artères de Seattle. Cette artère traverse toute la ville et voit environ 50 000 véhicules chaque jour. D'un point de vue opérationnel, les occupants profitent grandement de la facilité d'accès et de la souplesse d'utilisation de la propriété. La propriété peut être utilisée comme garage de réparation de véhicules, centre de distribution d'éclairage, siège du service de messagerie terrestre et diverses utilisations industrielles générales.
À PROPOS DE GTOWN/DUWAMISH N
Le quartier industriel de Seattle est idéalement positionné comme une porte d'entrée vers la région SODO et le centre-ville plus au nord, et Boeing Field au sud. Comme l'un des quartiers industriels les plus denses de Seattle, la base de locataires est diversifiée, y compris : la fabrication, la logistique, la transformation des aliments et le stockage frigorifique. Les principaux employeurs de la région comprennent Boeing et le port de Seattle. Certains utilisateurs industriels plus importants incluent Amazon, FedEx, WestRock et Ardagh Group. En raison de
l'absence de grandes parcelles de terrain disponibles, les promoteurs se concentrent sur des projets de remblayage ou sur la rénovation des structures existantes pour convenir à différentes utilisations telles que le flex, le commerce de détail ou le bureau. Le développement résidentiel est très limité, car la majeure partie de la zone n'est pas zonée pour le logement. Cependant, diverses offres de vente au détail dans la région, y compris Costco, cherchent à tirer parti d'un flux élevé de trafic de travailleurs à l'intérieur et à l'extérieur de la région.
Les employés bénéficient d'un accès viable au quartier, avec beaucoup d'options alternatives au trajet épuisant de nombreux résidents de Seattle face en voiture. Le système de train léger Link, exploité par Sound Transit, dispose de plusieurs stations et arrêts à proximité. En outre, il y a un service de bus facilement disponible.
Les locataires potentiels trouveront que les tarifs pour l'espace sont attrayants par rapport à la zone voisine de SODO, et les propriétaires ne devraient pas voir beaucoup d'augmentation de la concurrence de nouveaux espaces à court terme, compte tenu des contraintes foncières.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Rick Kolpa,
Senior Vice President, Market Officer
Evan Lugar,
Executive Vice President
Grâce à la représentation des propriétaires, des locataires, des propriétaires et des investisseurs, Evan a acquis une compréhension approfondie de ce qui est nécessaire pour gérer les transactions de vente et de location en vue de résultats positifs.
Jim Kidder,
Senior Vice President
Le succès de Jim dans le domaine de l'immobilier industriel est attribuable à sa vaste expérience de 34 ans dans la même spécialisation, à sa connaissance approfondie des produits et à sa compréhension des besoins d'aujourd'hui en immobilier d'entreprise.
Jim est associé et vice-président principal chez Kidder Mathews et a siégé au conseil d'administration du cabinet. Il a été président de la section de l'État de Washington du SIOR, président du comité des prix du courtier de l'année SIOR, coprésident du comité de la Soirée des étoiles de la NAIOP et membre du SIOR et de la NAIOP. Il est également courtier en gestion immobilière de l'État de Washington et membre de la Washington Association of Commercial Realtors.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Entreprise non fournie
Prologis Park Seattle 2 | Seattle, WA 98134
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