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54 W 31st St 2 193–9 101 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10001
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FAITS SAILLANTS
- Auparavant célèbre Irish Pub
- Jardin Madison Square à 1,5 pâtés de maisons
- Gare Penn - 1,5 blocs
- Espace sur le toit/bar - (Espacement extérieur et intérieur)
- Quartier coréen - 1 bloc
- Immeuble nouvellement aménagé adjacent de 22 étages
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol, ste Entire Building | 2 522 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Entire Building | 2 193 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste Entire Building | 2 193 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 3e étage, ste Entire Building | 2 193 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol, ste Entire Building
Formerly a NYC popular staple O'Reilly's Irish Pub which has been in business since 1973, and another pub before that dating back to the Prohibition. This location is unique to being in between Penn Staton / Madison Sq Garden and Koreatown. A busy area of Manhattan that changes constantly but always been familiar to patrons local and afar. The building has been developed back to 1 unit lot fusing 54 and 56 w 31st together offering 3 floors plus cellar, which includes a rare and attractive roof top bar to be utilized. The rooftop is unique that is split into outdoor and accessible interior spacing. The full building interior has been demolished and is ready to welcome a tenant that can easily renovate the space to make full use of every floor and rooftop to their needs. The area is surrounded by MSG sports and concert goers, tourists, and Penn Station commuters. Next door, a newly developed high rise has finalized and the area livelier than ever. New Yorkers are ready for another establishment on W 31st St between 6th and Broadway, as highly missed O'Reilly's has always been a go to. This building includes a kitchen exhaust in place for any restaurant tenant. Additionally, a sprinkler system, domestic water, electrical, and gas lines with ample capacity. There are existing ducts and fans in place, plus a mechanical space on the roof.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 101 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
- Space comes with spacious rooftop bar.
1er étage, ste Entire Building
Formerly a NYC popular staple O'Reilly's Irish Pub which has been in business since 1973, and another pub before that dating back to the Prohibition. This location is unique to being in between Penn Staton / Madison Sq Garden and Koreatown. A busy area of Manhattan that changes constantly but always been familiar to patrons local and afar. The building has been developed back to 1 unit lot fusing 54 and 56 w 31st together offering 3 floors plus cellar, which includes a rare and attractive roof top bar to be utilized. The rooftop is unique that is split into outdoor and accessible interior spacing. The full building interior has been demolished and is ready to welcome a tenant that can easily renovate the space to make full use of every floor and rooftop to their needs. The area is surrounded by MSG sports and concert goers, tourists, and Penn Station commuters. Next door, a newly developed high rise has finalized and the area livelier than ever. New Yorkers are ready for another establishment on W 31st St between 6th and Broadway, as highly missed O'Reilly's has always been a go to. This building includes a kitchen exhaust in place for any restaurant tenant. Additionally, a sprinkler system, domestic water, electrical, and gas lines with ample capacity. There are existing ducts and fans in place, plus a mechanical space on the roof.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 101 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
- L'espace est doté d'un bar spacieux sur le toit.
2e étage, ste Entire Building
Formerly a NYC popular staple O'Reilly's Irish Pub which has been in business since 1973, and another pub before that dating back to the Prohibition. This location is unique to being in between Penn Staton / Madison Sq Garden and Koreatown. A busy area of Manhattan that changes constantly but always been familiar to patrons local and afar. The building has been developed back to 1 unit lot fusing 54 and 56 w 31st together offering 3 floors plus cellar, which includes a rare and attractive roof top bar to be utilized. The rooftop is unique that is split into outdoor and accessible interior spacing. The full building interior has been demolished and is ready to welcome a tenant that can easily renovate the space to make full use of every floor and rooftop to their needs. The area is surrounded by MSG sports and concert goers, tourists, and Penn Station commuters. Next door, a newly developed high rise has finalized and the area livelier than ever. New Yorkers are ready for another establishment on W 31st St between 6th and Broadway, as highly missed O'Reilly's has always been a go to. This building includes a kitchen exhaust in place for any restaurant tenant. Additionally, a sprinkler system, domestic water, electrical, and gas lines with ample capacity. There are existing ducts and fans in place, plus a mechanical space on the roof.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 101 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
- Space comes with spacious rooftop bar.
3e étage, ste Entire Building
Formerly a NYC popular staple O'Reilly's Irish Pub which has been in business since 1973, and another pub before that dating back to the Prohibition. This location is unique to being in between Penn Staton / Madison Sq Garden and Koreatown. A busy area of Manhattan that changes constantly but always been familiar to patrons local and afar. The building has been developed back to 1 unit lot fusing 54 and 56 w 31st together offering 3 floors plus cellar, which includes a rare and attractive roof top bar to be utilized. The rooftop is unique that is split into outdoor and accessible interior spacing. The full building interior has been demolished and is ready to welcome a tenant that can easily renovate the space to make full use of every floor and rooftop to their needs. The area is surrounded by MSG sports and concert goers, tourists, and Penn Station commuters. Next door, a newly developed high rise has finalized and the area livelier than ever. New Yorkers are ready for another establishment on W 31st St between 6th and Broadway, as highly missed O'Reilly's has always been a go to. This building includes a kitchen exhaust in place for any restaurant tenant. Additionally, a sprinkler system, domestic water, electrical, and gas lines with ample capacity. There are existing ducts and fans in place, plus a mechanical space on the roof.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 101 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
- Space comes with spacious rooftop bar.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 101 pi² | Superficie commerciale brute | 9 101 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 9 101 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 101 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Anciennement un aliment populaire de New York O'Reilly's Irish Pub, qui est en affaires depuis 1973, et un autre pub avant cela remontant à la prohibition. Cet emplacement est unique parce qu'il se trouve entre Penn Staton, Madison Sq Garden et Koreatown. Un secteur achalandé de Manhattan qui change constamment, mais qui a toujours été familier aux clients locaux et à l'étranger. Le bâtiment a été développé en un lot unitaire fusionnant 54 et 56 w 31e ensemble offrant 3 étages plus cave, qui comprend une barre de toit rare et attrayante à utiliser. Le toit est unique, divisé en un espace extérieur et un espace intérieur accessible. L'intérieur complet de l'édifice a été démoli et est prêt à accueillir un locataire qui peut facilement rénover l'espace pour utiliser pleinement chaque étage et toit à ses besoins. La région est entourée de sports MSG et de spectateurs, de touristes et de navetteurs de Penn Station. À côté, un gratte-ciel nouvellement aménagé a été achevé et la région est plus vivante que jamais. Les New-Yorkais sont prêts pour un autre établissement sur la rue W 31e, entre la 6e et Broadway, car O'Reilly's a toujours été très manqué. Ce bâtiment comprend un système d'échappement de cuisine en place pour tout locataire de restaurant. De plus, un système de gicleurs, des conduites d'eau domestique, d'électricité et de gaz d'une capacité suffisante. Il y a des conduits et des ventilateurs en place, ainsi qu'un espace mécanique sur le toit.
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