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54 W Sherman St 5 305 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lebanon, OR 97355 713 018 $ CAD (134,40 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LOOK at that BRAND NEW ROOF! Excellent investment opportunity with mixed use property! 3 nice apartments & downstairs retail space with 30 ft of sidewalk frontage. Great location near Main st and short distance to stores, schools, etc. Building is sprinklered, has separately metered electricity & gas and has 4 parking spaces in back. Apartments had updates on last turns (INTERIOR PICS AVAILABLE upon request): 3bed (1315 sq ft), 2 bed (1144 sq ft), 1 bed (723 sq ft) and the retail space is 1516 sq ft. Also on MLS#
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 305 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
713 018 $ CAD
Prix par pi²
134,40 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CB - Usage mixte commercial/résidentiel
Stationnement
4 places (0,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
30’ sur Sherman St
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0178984 | Évaluation totale | 156 149 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0178984
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
156 149 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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