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Garibaldi Building 54 Washington St 12 288 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Middletown, CT 06457 1 372 480 $ CAD (111,69 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This offering presents a rare opportunity to acquire a BUILDING PERMIT ISSUED multifamily redevelopment in one of Connecticut’s most vibrant downtowns. With approvals secured and strong market fundamentals, investors can move directly into construction and lease-up.
BUILDING PERMITS IN PLACE to convert the property into an 18-unit residential building.
Engineering, electrical, and plumbing plans are completed and stamped.
Walkable to Main Street amenities, dining, and retail, driving tenant demand.
Town-approved PARKING PERMIT PROGRAM ALLOWS RESIDENTS TO PURCHASE DOWNTOWN PARKING
IDEAL FOR A MULTIFAMILY DEVELOPER, OR VALUE-ADD INVESTOR
PROPERTY FEATURES
Existing Structure with Character – Former Italian American Club
Zoning Approval & BUILDING PERMIT in Place – Eliminates entitlement risk
Approved Parking Plan – ALLOWS RESIDENTS TO PURCHASE DOWNTOWN PARKING.
Flexible Unit Layout Potential – Optimize for market rents and tenant demand
BUILDING PERMITS IN PLACE to convert the property into an 18-unit residential building.
Engineering, electrical, and plumbing plans are completed and stamped.
Walkable to Main Street amenities, dining, and retail, driving tenant demand.
Town-approved PARKING PERMIT PROGRAM ALLOWS RESIDENTS TO PURCHASE DOWNTOWN PARKING
IDEAL FOR A MULTIFAMILY DEVELOPER, OR VALUE-ADD INVESTOR
PROPERTY FEATURES
Existing Structure with Character – Former Italian American Club
Zoning Approval & BUILDING PERMIT in Place – Eliminates entitlement risk
Approved Parking Plan – ALLOWS RESIDENTS TO PURCHASE DOWNTOWN PARKING.
Flexible Unit Layout Potential – Optimize for market rents and tenant demand
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 288 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1936/1999
Prix
1 372 480 $ CAD
Prix par pi²
111,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 144 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MTWN-000022-000000-000556 | Évaluation des bâtiments | 297 238 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 244 $ CAD | Évaluation totale | 439 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MTWN-000022-000000-000556
Évaluation du terrain
142 244 $ CAD
Évaluation des bâtiments
297 238 $ CAD
Évaluation totale
439 482 $ CAD
1 de 70
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
Kng Realty
Garibaldi Building | 54 Washington St
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