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540-542 Stanford Ave - DTLA Infill Redevelopment Site Lot • Résidentiel • 0,15 Acres • 2 052 922 $ CAD • Los Angeles, CA 90021

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Density Development Opportunity
Potential for Future Rezoning

Housing Incentive Area
Located Between DTLA Historic Core and Arts District

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

540–542 Stanford Avenue is a 6,612 SF vacant land site offered at $1,490,000 in the heart of the Downtown Los Angeles Industrial District. Located between the Historic Core and Arts District, the site is surrounded by major redevelopment projects and benefits from strong demand for housing, creative office, and mixed use development. Its designation as an Opportunity Zone and Housing Incentive Area provides additional upside through tax benefits and density bonuses. With LAM2 zoning, proximity to the Metro Gold Line, and easy freeway access, 540–542 Stanford Avenue offers investors and developers a rare chance to secure a well-positioned site in one of Los Angeles’ most dynamic growth markets.

540-542 Stanford Ave OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 052 922 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Unités d’appartements Parc de stationnement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,15 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM2

Prix	2 052 922 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Unités d’appartements Parc de stationnement
Taille totale du lot	0,15 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 052 922 $ CAD	Taille du lot	0,15 AC
Prix par AC	13 524 662,08 $ CAD

Prix	2 052 922 $ CAD
Prix par AC	13 524 662,08 $ CAD
Taille du lot	0,15 AC

The property consists of two contiguous parcels with a rectangular layout of ±60’ x 110’.

DESCRIPTION

Le terrain vacant situé au 540–542 Stanford Avenue, d'une superficie de 6 612 pieds carrés, est offert à 1 490 000 $ au cœur du quartier industriel du centre-ville de Los Angeles. Situé entre le Historic Core et le Arts District, ce site est entouré de projets de réaménagement majeurs et bénéficie d'une forte demande pour des logements, des bureaux créatifs et des développements à usage mixte. Sa désignation en tant que Zone d'Opportunité et Zone d'Incitation au Logement offre des avantages supplémentaires grâce à des incitatifs fiscaux et des bonifications de densité. Avec un zonage LAM2, une proximité avec la ligne dorée du métro et un accès facile aux autoroutes, le 540–542 Stanford Avenue représente une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs de sécuriser un site bien situé dans l'un des marchés les plus dynamiques de Los Angeles.

LIENS

Property Website

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AÉRIEN
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540-542 Stanford Ave, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

540-542 Stanford Ave, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (92)

Transit Score®

Excellent transport en commun (89)

Bike Score®

Très cyclable (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 5147-019-006 5147-019-007	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 955 047 $ CAD	Évaluation totale	1 955 047 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

5147-019-006
5147-019-007

Évaluation du terrain

1 955 047 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 955 047 $ CAD

(714) 883-6875

CONTACTS

Jesse McKenzie
Bradley Luster
Major Properties

ID d’inscription: 37545910
Date de mise sur le marché: 2025-09-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 540-542 Stanford Ave, Los Angeles, CA 90021

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540-542 Stanford Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — 540-542 Stanford Ave

540-542 Stanford Ave, Los Angeles, CA à vendre Aérien- Image 2 de 6 — 540-542 Stanford Ave

540-542 Stanford Ave, Los Angeles, CA à vendre Aérien- Image 3 de 6 — 540-542 Stanford Ave

540-542 Stanford Ave, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — 540-542 Stanford Ave

540-542 Stanford Ave, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral- Image 5 de 6 — 540-542 Stanford Ave

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