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540-544 Douglas Ave 7 936 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Providence, RI 02908 974 849 $ CAD (122,84 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Updated Fire System
- Development Opportunity
- Minutes From Providence College
Résumé de l'annonce
Exceptional development opportunity on Douglas Ave with significant income potential, consisting of two buildings in a prime Providence location, just steps from Providence College. This property is currently used as professional offices, previously used as apartments. Best use of the property would be a residential apartment conversion, consisting of 7-9 units. The zoning is C2 and offers excellent flexibility for other uses, such as condo conversion or mixed use. Rents in the area are very strong, making a return to residences here a lucrative possibility. Both buildings have updated fire systems, including sprinkler system and fire alarm panels. On-site paved lot for approximately 12 vehicles adds significant value as parking in the area is difficult to find. Located near downtown Providence, I-95, and Smith Hill amenities, this property offers strong long-term potential in a high-demand corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 936 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
974 849 $ CAD
Prix par pi²
122,84 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 645 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C2
Stationnement
6 places (0,76 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-700120-000000-000000 | Évaluation des bâtiments | 401 556 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 576 $ CAD | Évaluation totale | 585 132 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PROV-700120-000000-000000
Évaluation du terrain
183 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
401 556 $ CAD
Évaluation totale
585 132 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
540-544 Douglas Ave
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